要加大处理闲置土地的力度，通过调查摸底，掌握全市闲置土地情况，凡违反出让合同约定逾期不开发建设或长期闲置的土地，通过收取闲置费、限期开发、收回重新 的；(八)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(九)不按规定办理合同登记，拒不整改的；(十)违反《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的。 中山市人民政府 ...
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房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；(二)以个人名义与委托人进行交易；(三)同时在两个或两个以上中介服务机构 商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处商品房预售所得款项2‰以上10‰以下的罚款。第四十七条 违反本条例第二十四 ...
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。统筹安排土地，2005年、2006年两年，政府组织建设60万平方米配套商品房，专项用于安置基础设施、公益设施建设涉及的拆迁居民。要严格落实经济适用 房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃 ...
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凡在本市城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，均适用本办法。第三条在本市依法取得国有土地使用仅和 ；（四）拆迁安置达到规定要求。第三十六条预售商品房，预售人与购房者必须签订书面合同。商品房预售合同应当载明下列内容：（一）房屋面积、坐落位置、 ...
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属于国有资产的，需提交县级以上人民政府国有资产管理部门的批准文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）赠与、分家析产、继承房地产的，应当提交具有法律效力 的批准文号。第十八条市、县（市）人民政府房产行政管理部门应当定期公布《商品房预售许可证》发证情况。第四章房屋租赁第十九条房屋租赁是指房屋所有权人 ...
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和管理。第六条房地产转让应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第七条本市逐步建立房地产交易信息披露制度。市国土房管局应当会同有关部门定期公布本市房地产 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利；（五）商品房预售合同上有当事人的签字或者盖章，当事人是自然人的应当签字，当事人是法人或者 ...
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交易管理办法的通知各县（市）区人民政府（管委），市直各委办局：《玉林市房地产交易管理办法》已经2000年12月13日市政府第24次常务会议讨论通过，现印发 的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当 ...
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，消费者未要求退房的，经营者不得要求消费者支付超过部分面积的价款；商品房面积不足合同约定允许误差下限，消费者未要求退房的，经营者应当退回不足部分面积 、社会团体以及消费者代表组成。消费者协会可在乡(镇)、街道和商场、商品交易市场建立监督联络机构。第四十条消费者协会依法履行下列职能：(一)开展保护消费者 ...
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抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在 处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也 ...
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预租协议和预租当事人的有效身份证明按本试行本办法第二条规定向房地产交易中心办理预租协议登记备案。房地产交易中心应当自受理之日起的５个工作日内办妥登记备案手续。十 证》（以下简称《房屋租赁证》）。十四、《房屋租赁合同》生效，《预租协议》即终止。预租的商品房在《预租协议》终止前，承租人不得转租。取得《房屋 ...
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