囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。商业银行对房地产开发企业发放的贷款 不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款 ...
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了二期工程建设资金问题。会上，村党支部书记、村委会主任翟振江提出先建部分商品房出售，用于解决资金缺口的建议通过后，该村未经市政府有关部门批准，擅自决定扩大 》第五条的规定，属于违法发证行为。同时，造成两个用地单位以无效证书抵押贷款的严重后果。(三)处理意见1.根据《中华人民共和国土地管理法》第五条和《 ...
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”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监部门要严格督促各商业银行进一步落实 ，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，逐步推行商品房预销售合同网上备案。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，对虚构买卖合同 ...
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建房税费的减史，不得使用房改资金；职工不得购买国家安居工程住房，不得享受个人购房抵押贷款；计划、建设、规划、土地房屋管理部门不予批准单位住房建设手续；土地房屋 补收土地使用权出让金，存入指定银行专户。若６个月内售房职工在市内购买商品房，可将综合规费及土地使用权出让金全部退还。超过六个月，将综合规费及 ...
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按浙政办发〔1996〕177号文件规定的城镇干部职工住宅暂行标准的上限执行。超过标准部分面积按同地段商品房计价，其差价部分由经济适用住房主管部门统一收取，纳入城市住房发展基金管理。第二十七条居民购买经济适用住房，可向商业银行申请个人住房抵押贷款，贷款利率按国家规定的利率 ...
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提高购房的支付能力。由职工根据需要和可能，主要通过自行购买经济适用住房、商品房等方式，解决个人住房问题，实现住房供应社会化、市场化。 1．建立新的住房 制度 住房公积金是职工用于解决住房困难和改善住房条件的重要资金来源。住房公积金应主要用于个人购房抵押贷款，要首先满足职工个人购买、建造、大修理自住住房 ...
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减费保税、就低不就高的原则，降低房地产开发中的各种收费，降低商品房尤其是经济适用房的价格。经济适用住房由政府根据中低收入家庭需求，制定和 公积金规范化管理，全面实现电算化和科学化。调整住房公积金使用方向，积极推行住房公积金抵押贷款购房，使住房公积金的使用率达到归集总额的60%以上。严格执行《广元市住房 ...
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储蓄的利率要执行中国人民银行总行的规定。住房储蓄存款的运用必须与商品房的建设和商品房的销售直接挂钩，不得用到其他地方。 第二十条储蓄机构经中国人民银行 对象的国库券、金融债券、企业债券等有价证券；（二）开办个人定期储蓄存单小额抵押贷款业务，须由储蓄机构业务主管部门拟订具体办法，并向省级人民银行申报， ...
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，加快住宅解危解困进程要形成经济适用房、安居房、解困房(以下简称经济适用房)、商品房等多种方式供应房源的局面，以适应不同收入水平的居民对住宅的需求。要 购买住宅的支付能力，启动住宅购销市场。省人民银行会同省建设厅要尽快制定房地产抵押贷款办法。 五、坚持统一开发、配套建设今后，城镇的住宅建设要努力做到成 ...
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指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业 一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构 ...
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