证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。'(89)违法行为名称：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类： 管理(1)有下列情形之一的，责令作出书面检查，同时扣发当月奖金：ａ.受理商品房销售许可、房地产价格评估机构资质和估价员岗位资格核准申请时，因工作态度 ...
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。 第三十条 房地产开发企业和房地产经纪机构应当自商品房销售合同签订之日起3日内将销售合同报送房地产开发项目所在地房地产主管部门备案登记。 房地产主管部门应当推行 在法定期限内出具认可文件或者准许使用文件。 第四十一条 房地产开发企业交付商品房，应当向买受人出示或者提供下列资料： （一）本条例第四十条 ...
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第三条本细则所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的专营或主营房地产 ...
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符合条件的报市政府审批，对不符合条件的给予书面答复。第八条申请将停缓建商品房项目转化为经济适用住房项目续建的，应向市城市规划行政主管部门提出申请。市城市 起5日内到市房产管理部门登记备案。第九条市房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起10日内到市房产 ...
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受人与房地产开发企业重新签定预售合同，并重新办理预售合同登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第二十八条房地产开发企业不得 。当事人双方未在预售合同中载明的，按中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房 ...
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证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人 商品房预售合同备案的,处以一万元以上三万元以下的罚款;(三)不实行商品房销售服务告知和服务承诺制度的,责令限期改正;情节严重的,处以一万元以上三万元以下的罚款;(四) ...
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城市房地产开发经营管理条例》、《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时 ...
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。 第三十条 房地产开发企业和房地产经纪机构应当自商品房销售合同签订之日起3日内将销售合同报送房地产开发项目所在地房地产主管部门备案登记。 房地产主管部门应当推行 在法定期限内出具认可文件或者准许使用文件。 第四十一条 房地产开发企业交付商品房，应当向买受人出示或者提供下列资料： （一）本条例第四十条 ...
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健康稳步发展。二、全面实施房地产市场价格监管四项制度 （一）严格执行商品房销售“明码标价”制度 凡在我市进行房地产开发经营的房地产开发企业，必须严格执行安徽省 、享受政府优惠政策的住房按楼盘公示预（销）售价格。 进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布 ...
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平方米以上的为3％，最高不超过每平方米建筑面积45元。(七)销售费用：指开发经营单位为销售商品房而发生的费用，以本条前五项之和为基数的2％ 法规、规章予以处罚：(一)擅自定价的；(二)超过政府定价或政府指导价(含浮动幅度)销售的；(三)住宅差价超过规定幅度的；(四)超面积(不含合同约定的允许误差)销售 ...
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