土地产权关系,优化企业用地结构,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规,制定本规定。关联法规 内属企业法人财产,可以依法转让、出租、抵押。土地使用权出租,是指国家将土地使用权直接租赁给土地使用者,由土地使用者向国家定期支付租金的行为。以出租 ...
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县级以上人民政府的国土资源管理部门和财政部门根据有关规定审核,并经同级人民政府批准,招商引资企业所缴纳的土地出让金的部分或全部,可专项用于扶持企业发展。如企业一次性缴纳出让金有困难的,可以以租赁国有土地使用权的方式使用土地,并按规定缴纳租金。第十一条国有划拨用地土地使用权出让 ...
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的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过6个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。” 二、关于国有土地使用权租赁工作(一)租赁范围。现状补办国有划拨土地有偿使用手续时,对于处于政府土地整理储备及近期改造范围内的项目,按照原 ...
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工矿区内企事业单位和个人使用的以划拨方式取得的国有土地使用权。第五条县级以上人民政府土地管理部门依法划拨土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督审查。 无偿转移给受让人的行为。第十条土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为 ...
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县级以上人民政府的国土资源管理部门和财政部门根据有关规定审核,并经同级人民政府批准,招商引资企业所缴纳的土地出让金的部分或全部,可专项用于扶持企业发展。如企业一次性缴纳出让金有困难的,可以以租赁国有土地使用权的方式使用土地,并按规定缴纳租金。第十一条 国有划拨用地土地使用权出让, ...
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〔2003〕51号)的规定,由国有土地使用者申请办理国有土地使用权租赁手续,按租赁期限为一年的租金标准缴纳土地收益。国有土地租赁期满如需继续使用的,国有土地 办法》的规定处理,并依据城市管理的有关规定予以处罚。对于拒不执行的,土地行政主管部门向法院申请强制执行。三、清理工作的保障措施(一)统一思想, ...
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第三条征收范围:城市规划区。第四条凡在本办法规定范围内以划拨方式取得国有土地使用权的单位或个人,有下列情况之一的,必须按本办法规定缴纳土地 土地收益金。(五)“三资企业”无偿使用国有土地的,由土地行政主管部门与“三资企业”签订土地租赁合同,并按合同规定标准征收土地收益金。(六)市区集贸市场、商城用地及 ...
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评估机构,企业可从中选择并委托一家或数家评估机构进行土地资产评估。评估结果由企业报国家土地管理局确认。其中,企业属于地方的,应先报所在省、 出让合同并交付国有土地使用权出让金后,可以以土地使用权向股份公司折价入股。2.股份制试点企业交纳年租金或土地使用权出让金国家以租赁方式将土地使用权租赁给股份制企业 ...
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为实现国家“十五”计划,加快推进社会主义现代化建设进程做出新的贡献。“十五”期间土地资产管理必须坚持以下指导方针:至坚持以服务经济结构调整,推进建设用地集约 、转让等)、集体建设用地流转、土地收购储备、闲置土地处置、国有土地使用权租赁、划拨土地使用权管理、国有土地收回、土地价格管理等相关法规、政策。至 ...
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应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的,其国有土地使用权同时收回。 第三章 征收补偿 第十八条 对被征收人给予的补偿包括: 的补偿方式。安置用房由原承租人承租,被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第二十七条 房屋征收与补偿中涉及廉租房、公租房优先安置的办法 ...
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