在道路红线以内，在道路红线内布置确有困难时，在满足安全距离要求的前提下，经土地使用所有权人同意，并经市城乡规划主管部门批准后，可将部分管线安排在 竣工之后的次年竣工，绿地率必须符合以下规定：（一）居住区不小于35%，其中居住小区人均公共绿地不少于2.0 m2；（二）办公建筑不小于40%；（三）工业企业 ...
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房资格认定核准12、单位住房资金使用核准13、职工住房公积金提取核准14、房屋所有权(他项权)登记发证核准15、房地产测绘、面积计算核准16、房屋拆迁许可证核准 )1、接受华侨、港澳同胞和外籍华人捐赠审核、审批(二)保留的核准事项(3项)1、落实侨房业主的身份认定核准2、归侨、侨眷身份证明核准3、华侨 ...
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)3、本市立项公路工程开工报告(与第1项合并)4、更新砍伐公路用地上的树木；因修建铁路、机场、电站、通信设施、水利工程和进行其他建设工程需要 装修设计方案(审批改为审核)31、房地产评估报告审核(审批改为备案)32、住宅小区业主委员会(核准改为备案)三、取消事项(14项)(一)取消审批(5项)1、全民 ...
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管理，建立住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一） 职工可享受住房补贴。十二、凡经政府有关部门批准奖励给有特殊贡献人员和引进高级专业人才的住房（指奖给房屋所有权，不含奖给房屋使用权，尔后参加房改的）， ...
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部门以及商业场所、机场、车站、码头、旅游景点等公共场所的所有权人或者管理人应当加强城乡容貌和环境卫生的公益性宣传和教育，培养和增强公民维护城乡容貌和环境 设计、同时施工、同时验收。环境卫生设施未经验收或者验收不合格的，建设工程不得交付使用。住宅小区建设和道路新建、扩建配套建设环境卫生设施适用前款规定。 ...
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专业管理的活动。本条例所称业主，是指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人和业主之外的其他实际使用物业的人。本条例所称物业 维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管 ...
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的公共场地、环境卫生、治安秩序等进行维护、整治服务的活动。业主是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人。第三条本经济特区逐步实行社会化、专业化、 报所在地人民政府房产行政管理部门备案。第二十一条物业管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、 ...
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配套的公共设施和场地。??本办法所称业主，是指住宅区内房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托，享有权利，并承担义务。??本办法所称物业管理 部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并 ...
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与管理，分幢建账，按户核算。第二十四条房屋转让时，结余的住房本体基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章维修资金使用第二十五条已建立住房本体基金 规定的维修范围；（二）由相关维修责任人提出，经所在区房管部门或所在小区业主委员会或其委托的物业管理企业查勘确认；（三）住房本体基金不足以支付维修项目所需的 ...
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专项基金、城市教育附加费、地方教育附加费、城镇公用事业附加费等项目。免收的省级行政事业性收费包括房屋所有权证书和土地使用权登记证书一次性工本费、房屋产权产籍查询费、房屋安全鉴定费等项目。城镇住房灾后恢复重建涉及的水、电、气、加密电视等配套设施建设费，业主只承担材料费和安装费，其他费用一律免收。（二 ...
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