、扩建、改变设计用途的；(三)对不得设定他项权利的房屋申请他项权利登记的；(四)对不具备分割条件的房屋申请分割登记的；(五)权属纠纷尚未解决的 。 第二十三条 申请房屋所有权初始登记，应当提交下列批准文件及资料原件：(一)建设工程规划许可证。城市规划区外集体土地上的房屋，可以按照规定权限提交所在地规划 ...
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未满，业主大会或者物业管理企业提出解除合同的，应当提前30日书面通知对方。业主大会和物业管理企业有物业管理纠纷的，双方可以协商解决，协商不成的， (市)、区物业管理行政主管部门提出物业承接验收申请。(一)建设工程的公共设备、设施配套齐全，并符合规划设计及有关规范要求；(二)竣工验收合格，且验收资料齐全 ...
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建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》，方可开工。第十二条房地产开发项目建设应执行《房地产开发项目建设条件意见书》，勘察、设计、施工应由具有相应 房地产价格的，应当与预购人协商一致。第二十三条房地产转让，应当签订书面转让合同，并载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；(二)房地产权属 ...
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、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》，方可开工。第十二条 房地产开发项目建设应执行《房地产开发项目建设条件意见书》，勘察、设计、施工应由具有相应资质 出租事宜，原租赁合同继续有效。第六章 房地产中介服务第三十七条 房地产中介服务是指为房地产开发、转让、抵押和房屋租赁提供咨询、信息、代理、经纪、 ...
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招标活动的其他有关工作。第十条项目施工招标必须具备下列条件：(一)项目已批准投资建设；(二)设计图纸等技术资料完备；(三)到位资金能够满足施工进度要求。第十一条招标 。第三十四条中标人应当按合同约定履行义务，不得转让工程，也不得将工程分解后向他人转让。第三十五条双方发生合同纠纷的，按照《中华人民共和国 ...
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和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。（三）工程勘察、设计、咨询、监理，矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和 可与招标委托人就所增加的工作量，另行协商确定服务费用。 第十三条招标代理服务收费纠纷，依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律 ...
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招商到发展环境招商、产业竞争力招商的转变。拓展符合国际惯例的委托招商、代理招商、以商招商、会展招商等社会化、市场化招商方式；发展与境内外中介机构 招投标行为，加强执法监督，强化项目建设全过程管理，落实项目法人责任制、工程监理制和合同管理制，按照合理工期组织施工，确保建设工程质量。加大项目前期工作力度。 ...
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许可证应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 具有与其资质相应的房地产注册评估师。第六十条房地产中介机构与房地产开发企业签订商品房代理销售合同的，当事人应当自合同签订后１０日内向市、县房管机关办理 ...
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建设项目的贷款投入。配合退耕还林还草、封山绿化等生态环境建设工程，对一些有还贷能力的速生丰产用材林、经济林、山野菜、中药材开发以及个体苗圃等项目， 研究报告，项目建议书、开工报告不再报政府主管部门审批。逐步简化对外商投资企业合同、章程的审批程序。 (二十)进一步转变政府职能，在改善投资软环境上下功夫， ...
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第七条 按《办法》规定取得土地使用权的受让人建造的房屋竣工后，必须报请上海市建设工程质量监督站（以下简称市质监站）验收，取得验收合格证书，并办理房产登记后， 设施得到足够的维修，处于可使用状态。 第三十条 有关房屋预售、出售或出租的合同纠纷，争议双方可按《办法》第五十条规定办理。 第三十一条 房产 ...
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