土地增值税预征率，做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目（具体项目由住房保障房屋管理部门提供），进行土地增值税清算和稽查。 利率的1.1倍。继续加强对执行差别化信贷政策情况的检查，严肃查处违规贷款行为。六、强化保障性住房和商品住房用地等年度供地计划管理，优化住房用地 ...
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。二、严格执行差别化住房信贷政策各商业银行要严格执行国家有关规定，对贷款购买商品住房的家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例调整 规定的购房者，相关部门将不予受理房产登记申请。四、进一步加强商品住房销售管理房地产开发企业必须严格执行商品房预售许可管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房 ...
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全部可售房源，不得分批、分次申报。取得预售许可的商品住房项目，房 地产开发企业应在网上公示3天后，严格按照申报价格实行明码标价并一次性全部公开 预售 资金用于项目工程建设；购房款由购房人直接存入监管账户，按揭贷款由贷款银行直接转入监管账户，房地产开发企业不得直接收存购房款，监管账户不得支取现 金。五、 ...
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新增余额（含银行承兑汇票、信用证、保函等）完成年度目标的，按贷款（不含房地产开发贷款）实际增加额的0.1‰进行奖励；（二）全年信贷增长率高于全省全年 %。第六十二条 对留在本市创业的大中专、职业学校毕业生，优先给予小额创业贷款，并享受有关创业优惠政策；其中符合科技型中小企业技术创新基金管理规定的，从市 ...
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申请登记，领取营业执照。营业执照的签发日期为该企业的成立日期。第七条、开发企业的注册资本不得少于一千万元人民币(或等值的其他货币)。其中外方注册资本占 投资的份额。中方不得以银行贷款作为注册资本。第八条、鼓励开发企业从事下列项目的开发建设：(一)工业、科技项目的房地产开发；(二)能源、交通等大型基础 ...
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的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条 房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号 、补偿的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行 ...
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已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。 房地产应当缴纳的税费；（三）偿还抵押权人贷款本息和违约金；（四）剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿； ...
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完工并经验收合格的，可申请“房屋主体工程完成”的权益登记，作为办理抵押贷款的他项权证的凭证。六、房地产开发企业仅与农民签订土地征用协议就实施开发 工商登记时，只收工本费，工商管理费减半收取。八、为改善城市环境，促进积压房地产销售，各市、县政府对城市内各类开发区建成的市政公用基础设施应予以办理交接手续。 ...
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合法权益，根据国家有关法律、法规的规定和海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权确认工作的决定》精神，结合本省实际，制定本办法。第二条本省范围内 经营企业销售给消费者商品房，消费者已基本付清购房款后，房地产开发经营企业又将该商品房设定抵押贷款的，可按本办法第九条规定为消费者办理产权登记手续 ...
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及其配偶、未成年子女可在房屋所在地辖区内落户。九、放宽住房公积金贷款政策。将公民个人申请公积金贷款的最高限额由15万元调整到20万元；外州县单位职工在 土地上由无房职工集资建房的以外，经济适用住房建设均由政府委托的专业房地产开发企业开发建设；严格控制经济适用住房的购买对象、销售价格、面积标准。二○○四 ...
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