周期、平均比例、平均利率和开发项目具体情况确定。但贷款利息可计入成本的贷款总额最高不得超过商品住宅开发经营单位年度开发工作量的50％，同时要扣除利息收入 、建设部门审定的项目计划分期核定。第十二条各房地产开发公司应遵守国家物价法规和政策，严格执行中国人民建设银行颁发的《国营城市综合开发企业成本管理暂行 ...
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.关于企业买断项目优先收益权财务处理问题的通知（2000年8月3日财政部财企〔2000〕164号）222.关于印发《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》 月18日财政部财商字〔1998〕104号）国际类244.关于世界银行贷款条件变化的通知（1998年10月15日财政部财际字〔1998〕84号） ...
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本办法所称借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。 各政策性银行未经批准，不得从事经济适用住房开发贷款业务。第四条 经济适用住房开发 贷款科目核算。第十六条 经有关管理部门批准，符合相关政策规定的单位集资合作建房项目的贷款业务参照本办法执行。第十七条 本办法由中国人民银行、中国 ...
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分行；中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国人民建设银行、交通银行；国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口信贷银行筹备组：为认真贯彻落实国务院《关于 。凡是自筹资金不能同步到位的项目，银行和非银行金融机构原计划发放的贷款也要推迟发放。 七、切实加强房地产贷款管理。工商银行、农业银行、中国银行、 ...
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项目规模相适应，保证项目顺利进展。新上的房地产开发项目应当按照《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，事先提出“房地产开发项目建设条件意见书”，落实基础设施配套 应主动与银行联系，加快面向普通居民的住房信贷办法的制定，开展住房储蓄贷款、抵押贷款、楼宇按揭贷款等面向个人的住房消费信贷业务，提高个人购房能力 ...
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制止金融机构用拆借资金和流动资金搞固定资产贷款，动用信贷资金搞投资、经营房地产和炒买炒卖企业股票、债券，进一步加强对固定资产贷款的管理。特作通知如下：一、固定资产贷款 原则进行评估后择优发放。对使用贷款的投资项目，借贷双方都必须承担风险和责任，对没有还本付息能力的项目，银行可以不贷款。三、经国家计委和 ...
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拆迁许可，并按程序实施房屋拆迁。在没有落实拆迁安置房源和补偿资金不到位的情况下，不得实施拆迁。拆迁评估机构要按照规定，独立、客观、公正地 主管部门应当依法查处；恶意拖欠工程款的，建筑工程主管部门应当依照有关规定查处。8. 规范竣工综合验收管理房地产开发项目竣工后，房地产开发企业必须按规定办理综合验收 ...
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工作的指导意见》的通知(国家国有资产管理局国资企发[1996]44号)36.关于加强中央级国有房地产开发企业财务管理的通知(财政部财基字[1995]772号)37.关于国有商品流通企业有关财务管理若干问题的通知(财政部财商字[1995]448号)38.关于印发《财政部驻各地财政监察专员办事机构对中央 ...
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储备，建立当年及下一年度土地供应量公开制度。加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的 销售行为。 五、加强信贷管理，严格税收征管进一步规范个人住房贷款业务，严格防范房地产信贷风险。严格执行国家关于房地产开发和个人住房消费贷款发放条件等政策，调整 ...
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单位：人民银行东莞市中心支行《关于加强和改善金融服务保持东莞经济快速平稳协调发展的指导意见》业经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。东莞市人民政府办公室 严格对房地产开发贷款和住房按揭贷款的“三查”制度，防止开发商改变贷款用途、虚假按揭和炒作住房价格等行为的出现。（五）完善扶贫开发项目资金管理， ...
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