的职工，以其所有的房屋或有价证券为抵(质)押物，向中心提供偿还贷款的担保从而取得的贷款。第三条贷款为政策性低息专项贷款，只能用于代款债务人购置、 抵押贷款指标与基金划转通知单。第十五条贷款银行将全部贷款资料(贷款合同正本、房地产抵押合同正本、抵(质)押登记的法律文书和有价证券、保险单正本)核实存档，以 ...
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合同依法成立时，房地产权利人以不转移房地产占有的方式，向相对人提供债务履行担保的债务人。 3．0．33房地产抵押权人 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅｐｌｅｄｇｅｅ 在房地产抵押合同依法成立时相对于房地产权利人的债权人。 4 城市土地利用 4．0．1 土地公有制 ｓｏｃｉａｌｉｓｔ ｐｕｂｌｉｃ ｏｗｎｅｒ－ ...
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抵押期内，如发生担保责任范围以外的抵押物毁损，除不可抗力因素外，借款人应承担毁损责任。第六章 贷款偿还第二十二条 借款人应当按照借款合同约定的还款计划、 中心将中止公积金贷款的发放或提前收回已发放的公积金贷款。同时，依据《城市房地产抵押管理办法》对责任方追究责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第二 ...
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职工，以其所有的房屋或有价证券为抵（质）押物，向中心提供偿还贷款的担保从而取得的贷款。第三条贷款为政策性低息专项贷款，只能用于代款债务人购置、 下达抵押贷款指标与基金划转通知单。第十五条贷款银行将全部贷款资料（贷款合同正本、房地产抵押合同正本、抵（质）押登记的法律文书和有价证券、保险单正本）核实存档， ...
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双方应严格执行南京市人民政府第２５号令《南京市房地产抵押管理暂行办法》的有关规定，并到南京市房产管理局办理抵押登记监证手续，申领抵押权凭证。关联法规： 单位变更法人代表应提前通知承办银行房地产信贷部。变更后的法人、担保单位须与承办银行房地产信贷部签订补充借款合同。补充借款合同签订之前，变更后的法人继续 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 受人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
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代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：（一）已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料；（二） ...
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、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。第二十六条借款人对设定抵押的房地产在抵押期内必须妥善保管，负有维修 或者丧失民事行为能力的，其财产的继承人、受馈赠人或者代管人应当继续履行借款合同。继承人放弃继承或者受馈赠人放弃馈赠的除外。第三十三条中心（管理部）对 ...
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抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所和其他有权评估机构进行房地产价值评估，在确定的评估 管人应及时告知有关当事人。在取得有关主管部门证明以后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除债务人履行债务的责任。 第三十 ...
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纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖 银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四 ...
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