以土地使用权设定抵押的：(一)不得违背国家有关土地使用权出让、转让法规和该土地使用权出让、转让合同的规定；(二)应连同地上建筑物及其他附着物同时抵押；(三 项权利共有人同意办理抵押的经过公证的材料；(六)规定批准或同意以其房地产设定抵押的文件；(七)抵押物的保险情况；(八)金融机构认为必要的其他文件。 ...
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制度，资本金不得低于项目总投资的３０％。第十六条转让房地产开发项目，转让人和受让人应签订转让合同，向市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，转让 可并处已收取的预付款１％以下的罚款。第三十二条国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移；房屋产权分割转让的，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占有的土地 罚款，并对买方单位主管负责人处以二百元以下的罚款。(四)对未经房地产主管部门鉴证租赁合同的，按已收租金总额的一倍处以罚款，罚款额由出租人承担百分之七 ...
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服务机构按其资质等级经营相应的中介服务业务：(一)一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务；(二)二级机构 机关或者其他有关机关调解解决。调解机关应当按照《中华人民共和国合同法》有关委托合同和居间合同的规定进行调解；调解不成或者当事人不愿调解的，可依法申请仲裁 ...
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土地使用权转让手续。第十一条合作建房的各方应订立合作建房合同，并于合同签订之日起十五日内向市规划国土局提出申请，市规划国土局于接到申请之日起三十天内 核定为外销的商品住宅、可以外销也可以销售给境内的组织和个人。第十八条房地产转让价格有增值的，转让人应向市规划国土局按土地增值额的百分之二十交纳土地增值费 ...
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，保障土地资源的合理开发利用，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规： 文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例第 ...
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第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移；房屋产权分割转让的，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占有的土地 对未经批准购买私有房屋的单位，处以１万元以下罚款。（四）对未经房地产主管部门鉴证租赁合同的，无违法所得的处以１万元以下罚款，有违法所得的处以３万元 ...
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应于次季度进行项目纳税申报；清缴土地增值税。（四）房地产开发企业以外的纳税人，应当从签订房地产转让合同之日起七日内办理纳税申报。第五条办理纳税申报须 权属变更手续；按规定免征土地增值税的，也可凭税务机关出具的有关证明办理房地产权属变更手续。第十三条土地增值税为自治区地方财政收入。按自治区百分之三十，市 ...
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主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地 双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价 ...
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等额按份共有的;（五）出让土地使用权的受让人与出让人签订补充协议，将出让合同的受让人名称变更为其设立的项目公司的，但受让人以该地块土地使用权作价投资的 的记载存在冲突：（一）有他人预购商品房的预告登记或者他人房地产转让的单方预告登记的，但因房屋建设工程转让而申请土地使用权转移登记的不适用本项规定；（二 ...
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