，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外 竣工验收合格后，依据建设行政主管部门的相关规定，房屋产权管理部门按“物业管理用房”统一办理新建房屋产权初始登记，由物业管理区域全体业主所共有。未经业主大会 ...
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在办理商品房所有权初始登记前，按本办法第八条第(一)项的规定，将该商品房的首次专项维修资金缴存至专户管理银行。(二)购房人应当在办理房屋所有权分户 ：(一)设立银行帐户申报表；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主清册；(四)物业服务合同；(五)其他有关资料。专项维修资金帐户设立后的帐目管理，由业主 ...
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包括：物业管理用房面积及其座落位置、建设单位与物业管理单位签订的前期物业服务合同；物业管理企业的营业执照和资质证书；业主临时公约；住宅区公共配套设施设备明细表 以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（六）其他依法归全体业主所有的设施设备。建设单位申请归全体业主所有的房屋所有权初始登记时 ...
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商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告） 工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为 ...
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入专用帐户凭证(复印件)和开发企业的收款发票的；(二)预购人未按《商品房买卖合同》的约定付清首期预售款的。第十三条 预购人在办理预购商品房抵押 预售商品房经竣工验收合格后，开发企业应在90日内申请商品房所有权初始登记。开发企业凭商品房《房屋所有权证》向房地产行政主管部门申请撤销商品房预售款专用帐户， ...
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的责任和相应责任人的责任。七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十 。九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“ ...
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的责任和相应责任人的责任。七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十 。九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“ ...
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未经交易所办理转让手续的，其转让无效。第八条开发公司按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定的建筑工程量后需转让的，应持 持上述第四条所列的有关证件的正本向房地产管理局申报办理产权初始登记手续。开发公司在交接所售房屋时，应向购房户提供购房发票、购房证明书等有关证件，并通知 ...
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、简化办事程序，缩短办证时限。凡产权来源清楚无纠纷、证件资料符合国家规定、手续齐全的房屋，房产部门办理房屋权属登记，初始登记不超过5个工作日；转移登记不 抵押登记不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调 ...
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商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告） 工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为 ...
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