和当事人身份证件外，还应当按下列要求提供有关证件：(一)买卖房屋的，须持买卖协议书或者售房合同；(二)赠与房屋的，须持赠与书；单位奖励的，须持批准证书 和监督。第三十八条房地产中介服务机构接受客户委托应当签订委托合同，明确双方的权利义务、佣金和违约责任等。第三十九条房地产中介服务人员在房地产中介活动中 ...
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法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。符合 租赁的出租人或承租人，一方违反租赁合同，另一方可依法解除租赁合同，造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第二十七条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的 ...
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；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任；(九)其他有关事项。第三十二条物业管理服务内容一般应包括：(一)房屋 约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由 ...
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公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护， 的管理和使用；(六)物业管理用房的管理和使用；(七)合同期限；(八)违约责任；(九)解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主大会 ...
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合同对应一份《竣工项目地价款核实函》并附具宗地实测图一份和《北京市房屋登记表》，合同中有两种以上用途的应分别列明各种用途的地上、地下建筑面积。2003 出让合同约定的土地使用条件和规划用途利用土地。对于已经办理预（销）售手续或买卖手续的宗地不得变更使用用途；对于出让地块范围内的小区绿地、公共用地和其他 ...
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；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任；(九)其他有关事项。第三十二条物业管理服务内容一般应包括：(一)房屋 约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由 ...
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合同网上签订和备案制度。商品住房买卖合同示范文本应对商品住房质量性能，物业会所、车位等设施归属，交付使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量 商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及变动 ...
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的责任；(六)债务人履行债务的期限；(七)抵押权消灭的条件；(八)违约责任；(九)争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)抵押当事人约定的其他事项。第二 人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预购商品房或在建工程抵押的，登记部门在商品房买卖合同和抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 ...
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指房地产所有人将自己合法拥有的房地产依法卖与他人的行为。房地产买卖当事人应当签订书面房地产买卖合同。第十五条房地产赠与是指赠与人将自己合法拥有的 办理手续的，由售房单位出具保证书，可以先向职工办理公有住房出售手续，发放房屋所有权证。第二十条房地产管理部门在办理房地产转让手续时，应当将收费项目和标准予以 ...
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（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份；已付清房款 有下列情形之一的，贷款人按照中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：（一）借款人不按期归还贷款本息的。（二）借款人提供虚假文件或资料 ...
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