，含附件）；5、房地产开发企业营业执照和单位代码证复印件；6、法人代表授权委托书（原件）及经办人身份证件（复印件）；7、竣工验收备案表；8、其他 记录企业和从业人员不良行为；（六）未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请； ...
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共有房产的房产权登记，可由房产共有人之一进行，但须有其他共有人出具的委托书和有关证明文件。第九条房产登记可委托代理，代理房产登记，除缴验本规定 银行或在我国设立办事机构的外国银行办理，并应具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)业已领得《房屋所有权证》。第二十四条房产抵押必须订立房产抵押合同。 ...
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机关管理。委托管理的权限和有关事项，应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四十二条无行为能力人、限制行为 ；（三）未经市、县（市）房产交易机构审核办理成交手续，擅自进行房产买卖的；（四）未经签订租赁合同或房屋所有人同意，擅自占用或扩大使用公、私房屋的；（ ...
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证明书及身份证明。委托他人办理的，还应当提供授权委托书、受委托人身份证明； （五）国有建设用地使用权出让合同； （六）国有土地使用权证书； （七）规划 辅房面积，选择的户型、增购面积、增购价款等。 第二百条 土地整治项目涉及房屋拆迁的，补偿标准不得低于当地征地拆迁补偿标准。 拆迁安置点（新村）应当按照 ...
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共和国的法律和广东省经济特区的有关法规。房产权转移、房产预售(预购)、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。第九条 深圳市人民政府房产管理机关统一管理深圳 的房产权登记，可由房产共有人之一进行，但须有其他共有人出具的委托书和有关的证明文件。第四十一条 房产登记可委托代理。代理房产登记，除 ...
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按套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察 经济适用住房时，应当向买受人出示经济适用住房的有关证明文件和经济适用住房销售委托书。第三十四条受托房地产中介服务机构销售经济适用住房时，应当如实向买受人 ...
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为要约邀请。出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 第二十八条委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房销售委托书和商品房预售许可证明或竣工验收合格证明。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当 ...
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实行预售许可制度。申请预售许可应提交下列证件或材料：(一)《房地产开发建设合同》；(二)土地使用权证书或土地批文；(三)《建设工程规划许可证》、《施工 特殊约定外，出卖人应承担违约责任：(一)商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；(二)商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房已 ...
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套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第十九条 按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所 ...
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买卖合同中约定。第二十七条商品房买卖合同应当附有预购商品房项目及楼层的平面图，并在平面图上标明买受人所购房屋的楼号、楼层和房号的位置。第二十 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所 ...
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