实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向居民出售的新建普遍商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价 无法定所有人签署委托书的；（九）其他依法禁止权属转移的。第十条实行市场调节价的房地产交易，必须由房地产价格评估机构对房屋及该房屋所占用范围内的 ...
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当事人也可委托他人代办，但代理人必须持有委托人出具并经公证机关公证合法的委托书。任何单位和个人都不得私自买卖房屋和进行房屋经纪活动。第五条属共有产的房屋出卖， 买卖，按规定已交费用不予退回。第十一条房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门管的直管公房的出售，均应执行市物价，房产管理部门审定和公布 ...
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实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。其它各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价 无法定所有人签署委托书的；（九）其他依法禁止权属转移的。第十条实行市场调节价的房地产交易，必须由房地产价格评估机构对房屋及该房屋所占用范围内的 ...
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实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价 无法定所有人签署委托书的；（九）其他依法禁止权属转移的。第十条实行市场调节价的房地产交易，必须由房地产价格评估机构对房屋及该房屋所占用范围内的 ...
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的身份证明，转让当事人是法人或者其他组织的，还应当出具对具体承办人员的授权委托书；（三）转让合同或者与转让有关的法律文件；（四）法律、法规和 （五）已将土地使用权或者土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用 ...
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的，需提供经公证处公证的业主同意更名的书面说明意见（未建、未出租、未出售的，要提供书面说明）。6、合作项目需提交合作方同意申请名称的有效文件。 ，可以委托产权人中一人或其他人代为办理，但须提交委托人出具的正式委托书）和产权人身份证明（依据《北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定》）。2、房屋所有权 ...
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、县城、建制镇、独立的工矿区行政管理范围内各类房屋(不含房产部门直管房屋、有限产权房屋和房屋开发单位首次出售的商品房)的买卖、租赁(非住宅用房)、转让、抵押 房照或建筑许可证；(四)个人出卖房屋，须提交房照、户口簿或居民身份证。房屋产权人委托他人代卖房屋，须提交委托书；出卖共有房屋，须提交共有人的同意 ...
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的；(五)未依法登记领取权属证书的；(六)已设定抵押权但未经抵押权人书面同意出售的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第八条房地产转让， 房屋所有权证》、当事人的有效身份证明、转让合同等资料向房地产所在地的房地产行政主管部门申请转让登记；委托代理的，需提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书 ...
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期权房屋作抵押的，提交依法生效的房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第十七条房地产抵押合同发生变更的， 需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或改建。因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入 ...
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维修资金，待未售房出售时，再由房地产开发建设单位向购房人收取。房地产开发建设单位凭专项维修资金缴款凭证到市房地产管理局办理房屋所有权初始登记；购房人 发生调整的；(三)物业管理企业发生更换的。第二十条 利用物业管理区域内的房屋共用部位、共用设施设备从事经营性活动所得收益，应当存入专项维修资金专户，专项 ...
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