八条（评估报告）估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告。居住房屋还应出具分户报告。评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖 房地产评估技术规范的有关规定执行。第二十一条（解释部门）本技术规范由上海市房屋土地资源管理局负责解释。第二十二条（实施日期）本技术规范自颁发之日起生效 ...
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，组织被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人办理征地补偿登记手续，开展房屋拆迁前期工作。其中征地范围内共同举办的企业，是指农村集体经济组织以集体 补偿工作的指导和监督。区（县）房地局拆迁管理部门应当对房屋拆迁许可证颁发后的拆迁实施工作加强管理和监督。上海市房屋土地资源管理局２００２年９月１１日...
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各公安分局、县公安局，各区、县房管局、工商局、土地管理局、卫生局、计划生育委员会：为切实加强本市私房出租管理，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安 协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房 ...
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的，代理人应当提交该私有住房所有权人具有法律效力的委托书。第八条 市房屋交换中心受理交换申请后，应当查验私有住房交换双方提交的申请表及有关文件。 通知申请人。第九条 交换申请经批准后，交换双方当事人应当签订由市房屋土地管理局统一印制的《上海市私有住房产权交换合同》(以下简称“交换合同”)。交换合同经 ...
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管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。上海市房屋土地资源管理局二○○四年三月二十九日附：上海市房屋拆迁评估管理暂行规定(2004年修改)第一条(制定依据)为规范 ，并将调整后的名单予以公布。第二十三条(取消资格)市房地资源局对房屋拆迁估价活动进行监督管理。估价机构有下列行为之一的，由市房地资源局 ...
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低值易耗品及水电配件等九大类项目的补偿，按照《上海市征收集体土地财物补偿标准(试行)》(沪房地资[2005]203号)执行。(三)征地拆除共同举办企业的非 中心应当会同区(县)人民政府共同组织好对征地补偿安置过程中所产生争议的协调。本通知从下达之日起实行。 上海市房屋土地资源管理局二00五年四月三十日...
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若干意见》印发给你们，望参照执行，并将执行中遇到的问题函告我局地籍司。附：国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见为了贯彻执行《中华人民共和国土地 全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业户口居民，其用地属于国家所有。城镇及市郊农民集体土地上的房屋出售给本集体以外的农民集体或个人，其所售房屋 ...
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人民共和国行政处罚法》的规定，结合房地资源行政处罚的实际需要，制订了《上海市房屋土地资源管理局行政处罚法律文书制作规范（试行）》，现印发给你们，请在行政执法 法规实施行政处罚时适用的《行政处罚决定书》格式；另一为依据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条实施行政处罚时适用的《行政处罚决定书》格式。2、 ...
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农民利益；多种因素统筹考虑、综合平衡；相同区域实行同地同价。 这次土地补偿费标准调整具有以下特点：一是相同区域实现了同地同价。但考虑 了被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。 上海市房屋土地资源管理局 2008年9月1日 关于调整本市征地土地补偿费标准的实施意见 沪房地资法[2008]551号 各区 ...
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意见（签名）： 市局部门经办人意见（签名）： 专家组意见（包括归纳存在的主要问题及改进的对策或建议）： 专家组签名： 年 月 日 注：空格填写不够另附页 海市房屋土地资源管理局制 传真63193100 附件4：上海市创建节能省地型“四高”优秀小区验收审核表 项目所在区（县）： ...
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