“现金”“银行存款”科目，贷记本科目；收到投资者投入的房屋、机器设备等实物，应按评估确认的价值或合同协议约定的价格，借记“固定资产”等科目，贷记本 准备在一年内变现的投资。本项目应根据“长期投资”科目的期末余额扣除一年内到期的长期债券投资后的数额填列。11.“固定资产原价”项目和“累计折旧”项目，反映 ...
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报省国土资源厅批准，同时按照总量控制、封闭运行、台帐管理、年度检查、到期归还的制度实施。乡(镇)建设用地总量不得突破上级下达的土地利用计划，确 土地增值收益。集体建设用地使用权租赁、作价出资(入股)或者联营的，土地使用者应当按集体建设用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳租金和土地收益。土地所有者应当 ...
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一般基金”科目，贷记“事业基金至投资基金”科目。以固定资产进行投资，应按评估价或合同、协议确认的价值，借记“对勤工俭学项目投资”科目、“其他对外投资”科目，贷记 修购基金。修缮费是指教学和管理用房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够基建立项的零星土建工程费用。还包括 ...
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：企业收到投资者以外币投入的资本，应当采用交易发生日即期汇率折算，不得采用合同约定汇率和即期汇率的近似汇率折算。(三)对发生的外币交易，以交易发生日 损益。九、投资性房地产核算原则(一)投资性房地产指为取得租金或资本增值或两者兼而持有的房地产，包括以经营租赁方式已出租的建筑物、土地使用权、持有并准备 ...
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113号科目 预付工程款1.本科目核算各单位按照工程建设计划、工程预算和承包施工合同，预付给施工单位的备料款、工程款。2.本科目应按施工单位设置明细账。 借记“事业基金-一般基金”科目，贷记“事业基金-投资基金”科目。7.各单位转让或到期兑付的债券本息时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记 ...
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租用协议，由企业支付租金，租金由双方商定。改制为股份合作制企业的房屋设施按规定评估确认后，除职工自愿出资购买外，一般以租赁方式处理，费用由双方 承包经营责任制时，承包者须通过招标方式产生。由小企业的出资人与承包者签订承包合同，明确各自的权利和义务，确定合理的承包考核指标。承包者必须交纳企业净资产一定 ...
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补办土地出让、租赁手续，向政府补缴土地出让金、租金。各级政府要加强对经济适用住房转让的管理。经济适用住房转让过程中不办理土地出让手续的，房屋、土地主管 的；原划拨土地使用权私自入市交易的；获取出让土地使用权但未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的等。通过整顿，纠正土地出让过程 ...
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，外单位欠款付给的利息以及其他利息收入。4、租赁收入，是指纳税人出租固定资产、包装物以及其他财产而取得租金的收入。5、特许权使用费收入，是指纳税人 暂行条例》及其细则的规定，正确计算企业固定资产折旧额。计提折旧的固定资产范围(1)房屋、建筑物；(2)在用的机器设备、运输工具、器具、工具；(3)季节性停 ...
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出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。具有下列情况之一者，同样按前款出租处理： 市房地产管理部门办理抵押手续或注销抵押登记。第二十九条抵押人到期未能清偿债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和 ...
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，持《合肥市人民政府国有土地使用权转让契证》、《合肥市国有土地使用权转让合同》、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理部门和 的使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租时，出租人应申请领取《合肥市国有土地使用权租赁许可证》，双方当事人应比照本细则第七 ...
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