范围内有关单位、个人对拆迁方案等问题的意见。第十二条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等 人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是,原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条 ...
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现就有关问题作如下规定:(一)今后各单位和个人利用自管房屋自开营业门面或对外出租,在申请工商营业执照时,必须提交房屋所有权证或租赁许可证以及租赁合同(附本)。 。(六)任何单位和非本市市区居民不得购买或变相购买城市私房,少数单位确需购买的,在市区需经市房地产管理局正式批准。成交后,由购买单位按成交价的 ...
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,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十条 拆迁执行政府规定租金 提出的主张,应当提供证据。需要对专门性问题鉴定的,申请人或被申请人应委托有关的权威部门鉴定。第三十条 房屋拆迁管理部门受理裁决申请后,应先行调解。被 ...
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年统计年报和2005年定期报表)印发给你们,请遵照执行。实施中如有问题,请及时与建设部住宅与房地产业司联系。建设部住宅与房地产业司委托建设部信息中心 /元)=成交金额÷成交面积(四)本年房屋租赁登记备案1.租赁登记备案件数是指报告期内,办理房屋租赁登记备案手续的件数。2.租赁登记备案面积是指报告期内 ...
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综合管理责任书。 出租屋综合(房屋租赁)管理部门负责依法管理房屋租赁市场,组织房屋租赁管理费收缴,代征私人房屋租赁税,进行房屋租赁合同的登记和管理,查处违规 各级领导要经常深入基层,开展调查研究,认真协调解决出租屋管理工作中遇到的问题,指导督促基层做好管理服务工作,加大宣传力度,及时报道出租屋管理方面 ...
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人对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的,原租赁关系不变,原租赁合同应当进行修改,租金由双方按市场租金议定。第三十三条拆除公有住宅 施行前已按市人民政府原规定签订协议并已按协议履行的拆迁安置问题,不再重新处理。第六十三条房屋拆迁补偿安置的土地价、建筑工程造价、有关费用标准、住宅地段 ...
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14房屋承租人 leaseholder 房屋租赁交易中的法定房屋消费者。 7.0.15房屋租金 house rent 按照房屋租赁合同,依据房屋价格,房屋消费者定期交纳的一定数量资金。 7.0.16房地产咨询 real estate consulta-tion 为房地产活动当事人提供法律法规、政策、 ...
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登记管理条例》、《中华人民共和国企业法人登记管理条例》等法律、法规,现就房地产市场监督管理的有关问题通知如下:一、工商行政管理机关在房地产市场管理中的 、修缮责任、违约责任等。对房屋租赁合同的管理,可按房地产买卖合同管理规定办理。 五、加强房地产市场登记管理开办集中交易的房地产市场,应按照国家工商行政 ...
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的房屋,抵押人与抵押权人依照国家有关规定,就抵押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的,拆迁人按照协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议,实行货币补偿 原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十条 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋,实行产权调换,不作货币补偿。被拆迁人 ...
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取得其他企业、单位或个人资产,作为本企业的固定资产。换取的固定资产,以重置价值为原值,以换出固定资产的合同或协议确定的价值加上(或减去)另外支付(或收取)的金额 确定。第三十五条城市商业银行不得以融资租赁的方式租入房屋、建筑物等不动产性质的国家资产,也不得以融资租赁的方式租出固定资产。第四章贷款第三十 ...
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