则要求住公房以维持居住使用权益，双方来信来访日益增多。原房主与现住户之间纠纷时有发生，矛盾相当突出，影响社会安定团结。?目前，“文革”中没收挤占私房的落实发还工作 有关租赁双方的权利义务及租金等，均按《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》商定。?2、房主愿将私房出售的，应先鼓励承租户买进。如承租户无意 ...
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拆迁办或拆迁安置主管部门公布的规定拆迁期限内，纠纷未解决或尚未明确产权归属的，由拆迁人提出补偿安置方案，并对房屋使用人作临时安置，报市拆迁办或拆迁安置主管 一般在拆迁范围内沿街安置。第十八条 持有拆迁范围内的房屋所有权证且未出租的，持有拆迁范围内的房屋租赁凭证且有正式户口、粮食关系，并在其中居住的，均 ...
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。当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置房、周转房的，复议和诉讼期间 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条 拆迁代管 ...
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按规定容积率占有的土地面积的，超过部分的土地按照《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第二十九条规定予以补偿。关联法规：全国人大法律（1）条第三十七 对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第四十二条拆迁落实私房政策换约续租 ...
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、停业引起经济损失的，拆迁人给予一次性补助费，一次性补助费的计算公式：非住宅用房每平方米租赁月平均价×建筑面积×搬迁月数。对于不可移动设备因拆迁而报废或无法恢复使用的， 安置用房的4个月内腾退周转用房。第四十二条住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人自行解决周转用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到被安置后的4 ...
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按照安置房砖混结构的建筑安装造价的30％付给补偿费。拆除租赁的华侨房屋，按照《福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定》执行。关联法规：地方人大法规（1 图；②建设用地使用证；③建设工程许可证)，每户建筑面积250平方米以内的建筑物，按以下办法进行补偿。1984年元月5日至1995年7月1日前，能补办批建 ...
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机关办理证据保全后，方可实施拆迁： (一)产权不明或者产权有纠纷的； (二)产权人下落不明的。被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关 人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的公有房屋，被拆迁人与房屋承租人共同选择货币安置的，拆迁人按照下列办法予以补偿： ...
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市拆迁办配合用地单位办理证据保全，房屋由用地单位先行拆除，其拆迁补偿费和安置房，由市房地产管理部门代管，待产权等方面的纠纷解决后，再行处理。第五章 给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十条拆迁面积按下列办法计算：(一)直管公房以承租人的承租面积为标准。(二)自管房和私房需进行重新 ...
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公告，三十日内无合法人认领的，视同代管房屋处理。第二十七条拆除有产权纠纷的房屋，在拆迁公告规定的期限内未能解决的，由拆迁人提出补偿安置方案报城镇 在住房安置范围内优先选择层次的原则进行安置，残疾人、孤寡老人应优先安置。具体安置办法按下列规定办理：(一)对原住房面积低于本市上年人均水平的原使用人，按本市 ...
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地区差价，但最高不得超过暂行单价的三倍。对超过暂行单价的部分，出租人应按下列办法向区房管所缴纳“超价租金费”：超过暂行单价不足一倍的部份，缴纳百分之三十 安全，不能随意收回房屋。承租人有权拒绝接受出租人的违法要求。第十条租赁双方如发生租赁纠纷，应按有关规定，本着互谅互让的精神，协商解决。协商不成，可请 ...
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