房、安居房、解困房(以下简称已购政策性住房)，自取得房屋所有权证之日起，允许上市交易(包括买卖、租赁、交换、赠与、抵押)，并按有关规定交纳税费金。交易收益归 )对购买首次上市出售的职工已购政策性住房的单位和个人，按成交价的3％征收契税，按成交价的0．5％收取交易规费。对买卖双方相互购买已购政策性住房的 ...
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合同；(二)房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出 收存；(二)商品房预售合同双方不得擅自转让、变更、解除、终止合同；(三)房屋在抵押期间竣工交付的，预购人在办理权属登记时，登记机关应当同时办理 ...
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有关房地产交易和经营单位的委托代理业务；(三)受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、转让、析产、继承、兼并、价拨、拆迁等评估登记业务；( 土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。第十八条房屋买卖必须按国家有关规定交纳契税，并按物价部门批准的收费标准，交纳有关费用。第十九条 ...
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住房上市交易。第二章房地产转让第九条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式主 ；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出 ...
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，建立政府性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场，发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 。今后要逐年减少，到２０００年前全部取消。（３）购房者免缴房产税、一次性契税和暂免土地使用税。（４）住房产权单位的售房收入，免缴营业税、所得税 ...
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七）负责管理房地产流通活动中的经纪人（中介人）。（八）调解房地产交易、租赁、赠与和以房地产为资本兼并、合资入股、抵押等活动的纠纷。（九）依法查处房地产流通 同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定缴纳契税、证估费、交易管理费。第十一条房屋进入房地产 ...
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房地产转让，包括下列情形：（一）房地产买卖；（二）房地产交换；（三）房地产赠与；（四）其他以合法方式将房地产转移给他人的情形。第八条转让房地产， ；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后的三十日内，持房屋所有权证书、国有土地使用权证书、契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属 ...
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第二章房地产转让管理第十一条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产 使用权出让合同，并补缴出让金。第三十八条房地产受让人应当按国家有关规定缴纳契税。在房地产交易中土地有增值的，交易当事人应按国家有关规定缴纳土地增值税。 ...
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是指申请家庭已享受实物分房和批地建房，现有或已有过的通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产面积。二十四、申请购买经济适用住房的家庭 房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋所有权证、土地使用证。房屋、土地权属登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。 ...
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30天以内，到市房地产交易所申报并补办有关手续。(一)单位或个人买卖、转让、赠与房屋未办交易立契手续的。(二)房产抵押、典当未经估价专业部门办理价值、 )将房屋以柜台或其他形式分块出租，视为房屋出租，应按上述规定办理手续和交纳契税规费。(六)任何单位和非本市市区居民不得购买或变相购买城市私房，少数单位 ...
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