核算部门销售商品取得的收入。（二）经营服务收入，即事业单位非独立核算部门对外提供经营服务取得的收入。（三）租赁收入，即事业单位出租房屋、场地 帐，或根据捐赠时提供的有关凭据确定固定资产的价值。接受捐赠固定资产时发生的各项费用，计入固定资产原值。（四）对固定资产进行更新改造按增加的实际支出，计入固定资产 ...
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指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照社会效益、 取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。第二十八条房地产开发企业将商品房设置抵押的，应当到当地房地产管理部门 ...
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不得预收购房款或以“诚意金、会员费、保号费”等变相向购房人收取费用。规范企业的销售行为。认真落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度，2005年 示。经济适用住宅销售价格实行政府指导价管理。工商和房地产管理部门要加强对房地产广告的管理，未经审核批准的广告，不得发布。 四、加强城镇房屋租赁管理， ...
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损害消费者合法权益的行为。第三章经营者的义务第十五条经营者以商业广告、产品说明、销售推介、实物样品或者通知、声明、店堂告示等方式，对商品或者服务的 服务。经营者擅自增加项目或者提高标准，消费者不认同的，由经营者承担由此增加的全部费用并承担违约责任；擅自变更、减少项目或者降低标准的，消费者有权要求按照原 ...
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的，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。第二章成本和费用第八条成本是纳税人销售商品（产品、材料、下脚料、废料、废旧物资等）、提供劳务、转让 其他应当计提折旧的固定资产。（二）下列固定资产，不得提取折旧：1．土地；2．房屋、建筑物以外未使用不需用以及封存的固定资产；3．以经营租赁方式租入的固定资产 ...
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。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得 按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（四）严厉打击虚假和不规范广告行为。一是打击不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告 ...
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依据权限部门批准的收费和施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。２、建筑安装工程费：包括房屋主体部分的土建、水电暖安装工程费、设备购置费等。 元／平方米）＝基准价格×（１±楼层差价率±朝向差价率）２、属于政府指导价的：销售价格（元／平方米）＝基准价格×（１±浮动幅度）×（１±楼层差价率±朝向差价率） ...
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等需要锚固和拉锚的，须经房产权利人同意，并经有关部门批准。在屋顶上设置广告以及设置铁塔、水池等设施的，须向房产行政管理部门提出申请，由房产行政管理部门对 ，处以转租租金总额５倍以下罚款；（二）未取得《商品房预售许可证》擅自预售房屋的，责令停止销售，并可处以已收取的预付款１％以下罚款；（三）未取得《房屋 ...
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行政法规、地方性法规以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、《价格违法行为 买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；四是迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，受贿、索贿或者收取委托合同之外的费用； ...
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劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等 （服务）属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围；（二）研究开发费用占销售收入的比例不低于规定比例；（三）高新技术产品（服务）收入占企业总收入的 ...
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