的请示》(南府私房发政字[(1987)]第4号)函复的处理意见，在试行过程中解决了一些实际问题，有利于私房落实政策。现悉各区在实际工作中遇到这类问题较为 ，现需要留房的，原则上按改造时的人口和改造房屋面积、适当给予补留。留房面积按人口每人建筑面积8～10㎡计算(华侨按沪府办发[1988]47号文件的 ...
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研究同意， 为切实落实好宗教团体的房产政策， 对宗教团体出租房产的有关管理问题作出以下处理意见。一、根据国务院国发(80)188号文件精神， 并征求宗教团体的 应注销宗教团体对这部分房产的所有权和使用权， 并从原包租房产的面积基础中剔除这部分房屋面积和减少包租金额。对过去已经支付的包租金， 不再因实际 ...
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的请示》(南府私房发政字[(1987)]第4号)函复的处理意见，在试行过程中解决了一些实际问题，有利于私房落实政策。现悉各区在实际工作中遇到这类问题较为 ，现需要留房的，原则上按改造时的人口和改造房屋面积、适当给予补留。留房面积按人口每人建筑面积8～10㎡计算(华侨按沪府办发[1988]47号文件的 ...
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各售房单位：?'九五'出售公有住房方案实施以来，售房单位的房地产登记还存在一些问题，为保证'九五方案'公有住宅出售的顺利实施，保证购房者能及时领取《上海市房地 售房单位在公有住宅出售前，应按规定做好房屋建筑面积和土地使用面积的分摊认定工作，分摊工作可以委托房屋所在区、县的房地产管理部门进行；也可以按照 ...
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保障居住安全和正常生活，加强安全防范，减少夜间案件的发生，现就加强房屋楼层照明路灯管理，确保房屋楼层路灯亮灯率的有关问题通知如下：?一、组织实施。房屋楼层亮 、路灯灯座和开关等设施的维修更新由物业管理单位负责，费用由本幢房屋业主按各自的房屋建筑面积比例分摊。?四、电表，表箱的产权和电费管理。电表和表箱 ...
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号第一百一十七条 上海市人民政府关于发布《关于本市重大市政工程建设拆迁房屋若干问题的规定》的通知 沪府发(1991)5号第一百一十八条 上海市人民政府批转 会李字第329号第二百一十一条 上海市人民委员会批转关于各区街道里弄自有房屋问题的意见 (64)沪会张字第187号第二百一十二条 上海市人民委员会 ...
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以其向委托方收取的手续费按“服务业至代理业”税目税率征收营业税。这里所说的“代建房屋”必须同时符合下列条件：1．以委托方的名义办理立项及相关手续：2． 开发企业补偿搬迁户房屋征税问题房屋开发企业无偿或以较优惠价格归还给搬迁户的住房，应按规定征收“销售不动产”营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分， ...
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，提高管理服务水平，针对直管公有住房租赁管理工作中出现的问题，经研究，现将直管公有住房租赁管理有关问题处理意见通知如下： 一、承租人死亡或户籍迁离本市的 按顺序申请更名。顺序在后的更名人应征得同一顺序之前其他成员的书面同意，更名后该房屋面积与更名人已享受的政府优惠政策住房(含已享受住房货币化补贴)面积 ...
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居住小区管理办公室。四、由于我市物业管理工作尚属初期发展阶段，许多问题尚未完全解决，对建筑面积不足５万平方米的小区和公寓、别墅、综合楼、工业厂房，党政机关 及交接手续。六、小区实行专业化的管理，由专业的管理单位（物业管理公司、房屋管理公司、房管处、房管所或其他管理单位）对小区实行统一的专业化管理，并有 ...
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退还或使用的一律由当地房管所负责保管，不得挪作他用。六、凡发还给原房主的房屋，在发还前应由区房管局房产科查清产权和继承人，防止发生产权纠纷。发还给原 七、今年四月三日北京市落实房屋政策办公室、北京市房地产管理局《关于腾退私人自住房有关问题的通知》即行废止。注：第三条（大于原住房面积）中的“原住房”系指 ...
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