或房屋共有权证、房屋他项权证。 第七条房屋所有权证统一使用由国家制作的文本，由房产行政主管部门统一核发。其他任何单位和部门不得发放。禁止用隐瞒、欺骗等手段 有下列情形之一的房屋，禁止产权转移或者设定抵押权、典权等他项权利：（一）城市拆迁范围内的；（二）国家建设项目用地范围内的；（三）未依法领取国有土地 ...
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与城市规划有关的建设和管理活动，必须遵守本条例。第三条经批准的各项城市规划的文本及图说，是城市土地利用和各项建设以及规划管理的法定依据。城市总体规划应当和土地利用 十五条的规定。第三十七条新建、扩建的建（构）筑物的外墙面与拆迁范围线或用地边界线之间的距离不得小于本条例相应规定间距的零点五倍。边界线外有 ...
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十二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发 规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条 ...
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人的职责，与项目所属街道办事处等相关部门沟通与协调，跟踪、督促、检查项目拆迁工作进展并定期报告甲方。2．乙方应选派具有相应执业资格的专业人员组建项目管理 预算不得超过经批准的设计概算。严禁在施工过程中利用工作联系单或者补签其他协议随意变更设计，增加投资。第十条工程变更按厦财基经[2002]48号文的 ...
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而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以划拨或协议方式供应的，应按规定实行公示。划拨用地的成本，除地块征收拆迁安置和相关税费外，还应当包括村发展留用地 ，待项目通过竣工复核验收后视履约情况再续签余期年限出让合同，或在出让文本中要求受让人提交履约保证金，待项目通过竣工复核验收后视履约情况予以退还。今后除 ...
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万平方米以下的，经物业所在地的县(市)、区房地产管理部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。 有约定的除外。第三十条建设单位在销售物业前，应当参照临时管理规约示范文本制定临时管理规约。建设单位在销售物业时，应当将临时管理规约和前期物业 ...
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。第九十条业主转让物业时，其名下的物业专项维修资金余额随物业一并转让；因拆迁或者其他原因造成物业灭失的，应当将物业专项维修资金余额退还业主。业主未缴 应当制定物业服务合同、业主大会和业主委员会议事规则、临时管理规约、管理规约等示范文本。第一百二十五条本条例要求市政府或者市有关主管部门制定具体实施办法、 ...
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签订合同，共同遵守。第二十七条建设工程发承包合同、分包合同参照使用标准示范合同文本。第二十八条勘察设计合同应规定双方提交勘察设计基础资料、设计文件（包括概预算 取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了安置补偿协议。有争议的，拆迁裁决已经生效，且拆迁进度符合施工要求；（四）已经 ...
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与被征地单位协商征地补偿和实施征地。统征土地须使用全市统一编号的规范统征文本。第四条铁路、公路、水利等跨区、县的建设项目；国家、省和市 后，应当与土地管理行政主管部门签订《统一征地(拆迁)实施协议书》，待建设项目用地经省级以上人民政府依法批准后生效。协议内容应当包括：统一征地工作的组织形式、双方职责， ...
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产权证、书面协议和有关批准文件；(八)产权人更名，法人和其他组织应交验政府有关主管部门的批准文件，个人应交验户口簿或其他合法有效的身份证件；(九)拆迁安置 ，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规： ...
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