条例》，坚持“一照一证”(营业执照、房地产企业资质证书)，建立市场准入制度，是规范市场的有效手段。对于没有开发实力，在规定年限内没有开发业绩，或者在 (一)在试点的基础上，推行土地储备制度，规范土地一级市场。贯彻落实国土资源部2002年11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，建立健全全市统一的 ...
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。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标拍卖挂牌方式出让，工业用地也要创造条件逐步实行招标拍卖挂牌出让。按照国家产业政策，对淘汰类、限制类项目 ，妥善安置被征地农民。对有稳定收益的项目，农民可用经依法批准的建设用地土地使用权入股；在城市规划区内，当地政府要将因征地而导致无地的农民，纳入 ...
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，市政府各部门，各企事业单位：市国土资源局制定的《梧州市进一步治理整顿土地市场秩序实施方案》已经市人民政府同意，现转发给你们，请结合本地区、 。违反《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》进行土地使用权交易；违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权、加油站用地和其他经营性 ...
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。违反《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》进行土地使用权交易；违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权、加油站用地和其它经营性 在管理上的违法违纪行为。包括：一是由于有法不依，越权授权，致使城乡土地市场分割；二是执法不严，甚至执法犯法等行为；三是违反财务管理和财经纪律 ...
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住房置业担保机构提供贷款担保和其他住房融资担保。（三）完善物业管理制度，规范住房装饰装修市场完善我市物业管理相关配套文件，建立健全物业专项维修资金制度， 制度，对机关、企事业单位将划拨土地使用权实施联建房地产开发的，必须进行公示，公开招标拍卖挂牌出让，确定联建单位。加强房地产开发用地转让管理，严禁炒卖 ...
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占地；拖欠征地款项，侵犯被征地农民合法权益等问题。(二)非法征(占)用集体土地问题。未经依法批准，单位和个人擅自与乡、村、组签订征地、占地、 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》进行土地使用权交易；违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权，加油站用地和其它经营性用地不按规定采取 ...
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占土地等问题。(三)违法违规交易。主要是指违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，将经营性用地协议出让、划拨，未经批准非法转让、出租或改变用途，违反规定 情况，分类处理。总的处理原则是：属历史遗留问题的，要本着“尊重历史、着眼规范”的原则，依据有关规定抓紧处理，不留尾巴；属工作问题的，只要能够进行 ...
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和备案制度。着力实行土地使用权公开交易制度，对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖或挂牌方式出让。进一步规范经营性用地“招拍挂 水平补交地价款。涉及重建或改扩建的，必须由土地行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。对取得土地使用权后已闲置两年以上的土地，要坚决依法收回，统一纳入政府 ...
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等行为,妥善处理耕地保护与经济发展的关系,依法用地,科学管地,保障供地,全面加强土地管理,促进我市经济社会的可持续发展。二、治理整顿的要求。各地要按照 项目圈地。六、严禁违规协议和低价出让土地。要建立和完善经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度。除工业用地可以协议出让外,园区内的各类经营性用地必须严格 ...
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对待、重在整改、促进发展的原则，重点解决违规设立各类园区、非法占地、土地非法入市、非法批地和执法不严等突出问题，切实全面落实国务院督查组意见，确保 管理法实施办法的相关前期准备工作。制定和完善经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的配套制度，规范土地市场。要加快清理法律、法规特别是地方性法规和规范性文件的 ...
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