、快速、健康发展，根据国家有关规定，现就搞活我省房地产市场，启动住房消费的有关问题作如下通知。一、加快住房分配体制改革的步伐，尽快建立健全新的住房供应体系 五、实行积极的财政、金融政策，大力推动住房消费（一）鼓励城镇居民通过银行按揭购房。各商业银行应在政策范围内，进一步简化贷款手续，降低首期付款比例， ...
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房地产管理部门要依据国务院《通知》和《郑州市人民政府关于建立健全我市住房社会保障制度有关问题的通知》（郑政〔2002〕19号）精神，研究制定经济适用住房管理实施 用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。严厉查处骗贷骗资、虚假按揭、合同欺诈等各种违法行为，全面建立房地产企业和执（从）业人员信用档案 ...
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。对项目实行分类指导，完善项目建设全过程的服务，及时帮助协调解决建设中出现的问题；实行投资项目属地化管理制度。四、加大政策扶持力度，为民间投资提供政策 和服务。大力推广企业财产抵押、按揭贷款等多种形式，对符合信贷条件的项目，推广用资产抵押担保方式解决民营企业融资担保难的问题。（二）贯彻落实《中小企业 ...
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一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（三）以保证、抵押、质押担保的贷款合同；（四）大中型工程及重点建设 的，移送司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第三十二条本规定应用中的具体问题由西宁市司法局负责解释。第三十三条本规定自１９９８年７月１日起施行。...
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信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且 要继续抓好经济适用住房建设，进一步完善经济适用住房制度，解决建设和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管 ...
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发展，拉动全市经济增长，经研究，现就我市深化住房制度改革扩大居民住房消费问题通知如下：一、加大房改力度，促进房地产经济发展（一）实行住房货币分配。 困难，销售前景看好的住宅开发项目，发放封闭性建设贷款。对房地产开发企业贷款提供按揭，转换贷款主体，通过开发企业对购房人提供贷款支持。（三）简化公积金和商业 ...
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经济适用住房建设均适用本规定。二、经济适用住房是指为了解决我市中低收入家庭住房问题，建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，由政府组织协调，享受政府 （五）对于企业职工集资建设的经济适用房，住房贷款应直接改为职工个人的按揭贷款，贷款本息由职工个人定期偿还。（六）各级法院在执行债务纠纷时， ...
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做到统一规划、统一征地、统一开发、统一配套，解决当前存在的零星和分散建设问题。三、强化房地产一级市场土地供给调控（一）各地房地产开发用地供应量，实行 的社会化抵押担保制度，继续积极推行抵押贷款购房制度，加大对二、三级市场的按揭贷款力度；提高住房公积金个人购房贷款比例，盘活住房公积金。机关、企事业单位要 ...
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学习《办法》，搞好培训，切实领会《办法》的精神实质，在处理复杂多变的贷款风险问题时，应以是否有利于维护我行的利益为出发点和最终目的，真正做好这项工作。二、加强 权数（％）（一）信用贷款１００（二）抵押贷款１．居住楼抵押（含楼宇按揭）５０本条所称居住楼抵押需同时符合以下五个条件，否则，风险权数为１００（ ...
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是贷款本息偿还的第二还款来源，重要性仅次于借款人的还款能力。在借款人还款能力存在问题的情况下，贷款抵押品、质押物的变现能力，保证人的还款能力和还款意愿 因素比较简单，因此可以根据贷款逾期情况，采用批量处理的方法进行分类。对于住房按揭贷款，可参考以下方法进行分类：如果贷款本金或利息拖欠还款６次或１８０天 ...
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