由被拆迁房屋所有人自行迁建的，拆迁补偿后，拆迁人对被拆除房屋使用人不再另行提供安置房。属出租房屋的，原租赁关系宜继续保持，因拆迁引起变动原租赁合同条款的 拆迁主管部门予以没收。第四十四条拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门予以警告、并从逾期之日起按其拆迁房屋或者回迁 ...
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房屋所有权人与使用人应事前协议解除租赁关系，拆迁人对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的，原租赁关系不变，原租赁合同应当 拆迁资格证书的单位或个人拆迁的，处3000元以上30000元以下的罚款。(三)擅自提高或降低补偿安置标准，扩大或者缩小补偿安置范围的，处5000元以上30000元 ...
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找住房，出租人应允许适当延长租赁期限或办理继续租用手续。 租期未满，出租人需要收回出租房屋时，应提前商得承租人同意，到管理部门办理终止协议（合同）手续，向 ，收回房屋和欠租，并向承租人加收相当一个月房租额的违约金： １、擅自将房屋转租、转借、转让或改变使用性质的； ２、未经出租人同意累计六个月欠交房租 ...
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额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法 可与承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修，维修费 ...
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被拆迁人一次搬迁补助费；被拆迁人周转过渡后安置的，发给两次搬迁补助费；出租房屋的搬迁补助费，应发给承租人。原有煤气、电热、电话、有线电视、电表、水表和其他 的范围实施房屋拆迁的；（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；（三）擅自延长拆迁期限的。第三十四条接受委托的拆迁代办单位违反规定转让拆迁业务的， ...
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学生转学、户口迁移等应由拆迁人负责办理。拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有房屋，拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十一条对一次性安置 该项建设总投资l‰至5‰的罚款；(一)未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证规定内容擅自拆迁的。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书单位进行拆迁的。(三)擅自 ...
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每逾期一日，加收应交租赁收益金千分之三的滞纳金。第十三条承租人违反本办法，擅自转租房屋的，其转租行为无效，由租赁主管部门没收其违法所得，并处以违法所得一至 的答复。逾期不报的，视为租赁行为未终止，征收部门可向其继续征收房屋租赁收益金。第十五条行政事业单位出租房屋已缴纳国有资产占用费的，不再缴纳房屋租赁 ...
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保持，租赁协议由双方自行修订。原所有人在拆迁时，不愿继续出租房屋或要求放弃产权的，则对原房屋作价补偿，原使用人由拆迁人按规定予以安置。第十九 开发区管理委员会制定具休办法。第二十九条拆迁过渡期最长不得超过两年。拆迁人不得擅自延长过渡期。拆迁过渡期以拆迁人申报的拆迁方案为准。当被拆迁人无法自行过渡周转时 ...
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统一的法规，加之管理措施不力，有些地方在私房租赁、转让等方面，存在不少问题。有的擅自提高租金，有的私自高价买卖，有的偷漏契税。这些问题，各级领导应引起足够重视， 损失，肇事者应负赔偿之责。第三十四条在租期内，出租人如确需收回出租房屋自用，可与承租人协商提前终止租约，并应协助承租人另找住房。在有所安排后 ...
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所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的身份证明； 代管或需要落实政策的；(六)已列入户籍冻结范围的；(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的；(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；(九)其他 ...
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