法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。第六条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举;逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导 ...
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依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。第六条物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对 、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导 ...
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公安派出所协助移交，也可以依法向人民法院提起诉讼；造成财物毁坏、灭失的，依法承担赔偿责任。第四十一条 业主委员会不得从事经营活动，其成员不得在为本物业管理 统计结果签字确认；（四）3日内，在物业管理区域内公布投票结果。在表决同一事项时，业主应当明确表示同意或者不同意，业主弃权的，视为同意。采用书面形式 ...
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后，公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审 改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。第三十一条招标活动结束后，招标人或原物业管理单位应将下列档案资料移交给中标人：1．项目竣工 ...
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自荐及被推荐人进行投票确定人选，自荐及被推荐人不参加投票的，视为自动弃权。筹备组成员名单应当在物业管理区域内进行公示，公示时间不得少于7日。 投票权仍依照首次业主大会会议的投票权确定办法计算。住宅小区同一业主所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主投票权的确认以 ...
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规定的行为造成火警，给其他业主、非业主使用人造成损害的，应当依法承担责任。第二十二条物业管理单位不履行本规定规定的职责造成火警，给业主、非业主使用人造成 警告或者罚款。有第一款第二项所列行为的，还应当责令其限期恢复原状或者赔偿损失；对逾期不恢复原状的，应当强制拆除或者清除，所需费用由违法行为人承担。2 ...
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形式及时在物业管理区域内进行公告，公告时间不得少于7日。业主委员会超越职权作出的决定造成经济损失或者不良影响的，由签名同意该决定的业主委员会委员承担赔偿等 公告。第四十九条业主或者业主委员会委员认为业主委员会委员资格应当终止而未终止，或者不应当终止而被终止的，可以向业主委员会提出终止或者恢复委员资格的 ...
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装修管理工作。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助住宅装饰装修主管部门做好住宅装饰装修管理工作。房地产开发企业应在商品房使用说明书中显著标注出 和个人拆改房屋结构造成房屋损坏的，委托人、施工企业、个人应按照其责任大小承担修复、赔偿等民事责任。第十九条实行委托的住宅装饰装修，委托人和 ...
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形式及时在物业管理区域内进行公告，公告时间不得少于7日。业主委员会超越职权作出的决定造成经济损失或者不良影响的，由签名同意该决定的业主委员会委员承担赔偿等 公告。第四十九条业主或者业主委员会委员认为业主委员会委员资格应当终止而未终止，或者不应当终止而被终止的，可以向业主委员会提出终止或者恢复委员资格的 ...
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应当召开业主大会会议作出决定。业主委员会拒不召集业主大会会议的，县(市)、区物业管理办公室应当督促改选，经督促仍未召集的，居民委员会、街道办事处(乡镇人民政府) 超越职权作出的决定给业主造成损失的，由签字同意该决定的业主委员会委员承担赔偿责任。第六十一条业主大会、业主委员会解散的，在解散前，业主大会、 ...
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