未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十四条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的 、业主楼层间的供、排水总管、内天井、户外墙壁、屋面、传达室、治安监控室、消防监控室；（四）共用设施设备：绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、垃圾 ...
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施行）广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第八次会议决定对《广西壮族自治区物业管理条例》作如下修改：一、第十一条第一款修改为：“召开业主大会 第十二条第一款修改为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理活动中，办理业主大会或者业主代表大会交办具体事务的机构。”三、第十三条 ...
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在出租屋内设置工业生产性质用房。（十）认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。四、承租人义务为预防火灾事故的发生，做好 出租屋管理员应在上岗前接受消防安全专门培训，持《消防安全培训合格证》后方可上岗；应实行经常性巡查制度，督促遵守各项消防安全管理制度。本办法自颁布之日 ...
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在出租屋内设置工业生产性质用房。（十）认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。四、承租人义务为预防火灾事故的发生，做好 出租屋管理员应在上岗前接受消防安全专门培训，持《消防安全培训合格证》后方可上岗；应实行经常性巡查制度，督促遵守各项消防安全管理制度。本办法自颁布之日 ...
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、共用设施悬挂、张贴、刻画、涂写；?（八）排放有毒有害物质，放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品或者发出超过规定标准的噪声；?（九）法律 ，物业出售单位应当按照国家有关规定和合同约定在保修期限内对物业承担保修责任。?保修期届满后，物业管理区域内共用设施维修、更新的费用，由全体业主按房屋的建筑 ...
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十条物业的使用应当遵守国家、省和市人民政府的有关市容环境卫生、环境保护、房产管理、消防管理、治安管理等法律、法规和规章的规定。第三十一条物业 责任人应当承担赔偿责任。因物业维修、装修造成相邻业主自用设备设施损坏的，责任人应当负责修复或者赔偿。由非人为不可抗力造成物业严重损坏，危及业主及其他人员安全的， ...
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，应按照社会化、专业化管理的要求，分工协作，明确职责，建立健全各项管理、服务制度，共同努力，保障各类设施完好，为居民提供优质服务。 二、住宅小区内住宅楼 设施以及小区内的交通秩序，由物业管理公司负责维护、管理。发生交通事故，应立即报请公安交警处理。 八、住宅小区内消防安全管理职责：供水管网上设置的消防 ...
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消防车通行的，应当事前报告当地公安消防部门，并落实相应的消防安全措施;需要拆迁、销毁公共消防设施的，应当经原审核的公安消防部门核准。拆迁、销毁公共 生产的相关规定，建立健全“四大体系” (责任体系、管理体系、执法体系、救援体系)和“七项制度”。一是全面开展客运企业安全管理规范化工作。各行业主管部门要 ...
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所在区的房屋应急维修中心联系，按签订的《房屋应急委托抢修协议》，进一步落实抢修责任，确保房屋抢修工作不留盲区。各区房屋维修应急中心要以“全天候、全覆盖、 物业管理服务的监管和督查，重点是各物业管理企业节日物业服务的管理制度、值班制度和安全防范措施是否落到实处。对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成 ...
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物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施：(一)按照国家和本市城市规划、技术标准规范以及 、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六章法律责任第三十七条业主、使用人违反业主公约、住宅使用公约，应当承担相应的 ...
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