有关规定和业主公约，对可能影响他人生活，危及他人安全、损害他人利益的，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将国家有关规定和注意事项告知业主或使 在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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）建筑面积在２００平方米以上的公共娱乐场所（“公共娱乐场所”系指公安部《公共娱乐场所消防安全管理规定》第二条所列场所）。二、医院、养老院和寄宿制的学校、托儿所、 以上的大型停车场（库）；（六）总数在３００户或总人数在１０００人以上有物业管理单位的居民住宅小区；（七）具有火灾危险性的旅游风景区、风景点。...
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业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 主管部门在住宅专项维修资金专户中，应当建立住宅专项维修资金明细账，以一个物业管理小区或物业管理区域为单位建账，并以房屋户门号设分户账，记载分户账 ...
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北京长庆房地产开发有限公司：你公司《关于延长小区物业管理服务费标准的请示》收悉。我局批复的京价(房)字[1999]第300号和391号文件已执行一年， 的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋费、保洁费。不得另收保洁费。 2、安全监控系统、室内报警系统、消防报警系统收费标准按每月每建筑平方米0.10元收取。 3、对讲 ...
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物业管理有限公司：你公司《关于“圣馨大地家园”智能化小区物业管理项目收费的申请报告》收悉。按有关开发建设文件，圣馨大地家园小区属普通住宅，应执行京价(房) 用于楼宇大堂保安及加强楼宇保安，不得另收保安费。 3、对讲系统、安全监控系统、消防监控系统运行维护收费标准按每月每建筑平方米0．20元收取。 4、 ...
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每部每次为0．50元。 二、你公司应负责提供如下管理服务：1．公寓24小时的安全保卫和消防监控工作；2．公寓公共部分的清洁卫生以及垃圾清运工作；3 以及报刊、信件等的代收发工作；8．日常事务性协调工作以及管理合约中规定应提供的服务项目。 三、物业管理服务费的收支应严格按省物委闽价(1995)房字184 ...
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北京长庆房地产开发有限公司：你公司《关于延长小区物业管理服务费标准的请示》收悉。我局批复的京价（房）字[1999]第300号和391号文件已执行一年 每月的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋费、保洁费。不得另收保洁费。2、安全监控系统、室内报警系统、消防报警系统收费标准按每月每建筑平方米0.10元收取。3、对讲 ...
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门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出。共用部位中不 第三十六条自用部位和毗连部位有危害房屋及公共安全，损害他人合法权益、妨碍市容及房屋外观或其他违反住宅区物业管理规定的，维修责任人应及时进行维修或整改，或 ...
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管理收费标准的报告》收悉。根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》规定，按照富水大厦配套设施使用及维护实际， 标准的70%收取。 四、物业管理服务内容：公共配套设施、设备的维护管理(电梯、二次供水系统、楼房共用上下水管道、楼宇对讲系统、消防监控系统)；公用绿化的 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业管理委托合同能更全面、准确地反映物业管理 烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿＿。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物 ...
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