改善人民群众的居住生活和工作环境，推进和谐社区和文明城市建设，根据国务院《物业管理条例》和有关规定，结合我市实际，提出以下意见：一、统一思想，充分认识 服务责任，充分发挥社区基层组织和业主自治组织的作用，健全市房产主管部门监督管理、各区政府（管委会）属地负责、街道（乡镇）具体组织、社区居委会协助落实、 ...
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建设，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规有关规定，结合我市实际，现就进一步加强城市物业管理工作提出如下意见：一、明确职责，建立 、供热、供气、通信等单位参加，市房管部门负责联席会议的日常工作，组织行业管理重大问题调研，汇总重大事项和情况，及时提报联席会议研究。各市区政府、开发区和 ...
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服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，保障物业的合理使用，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 《房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权30 ...
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的管理模式。（一）召开业主大会各棚改新区所在地的街道办事处、社区居委会在市物业行政主管部门指导下，组织本地区住宅小区召开业主大会，选举产生业主委员会。（ 建设单位承担。召开业主大会，选举业主委员会委员并确定其职责，要依据《物业管理条例》（国务院令第379号）及《业主大会规程》（建住房〔2003〕131 ...
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，无杂草、杂物、病虫害。3．维修服务：对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，设施设备运行正常；经常对小区房屋单元门、楼梯道维修养护。路灯、 物业管理企业未取得相关证照从事物业管理活动的，依据《物业管理条例》第六十条规定处罚。（十七）物业管理企业聘用未取得上岗证书或其他专业技术证书人员从事物业 ...
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的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐等情况，并接受行政管理部门的监督、检查。第三十三条评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中 物业管理企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业，依据国务院《物业管理条例》第五十七条予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十七 ...
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行为，维护当事人的合法权益，根据《江苏省物业管理条例》的规定，结合本市实际情况，制定本细则。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 本市行政区域 街道办事处应当指导、督促换届选举。 业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 ...
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管理工作的健康发展，根据国务院《物业管理条例》、甘肃省《物业管理暂行办法》和有关法律、法规规定，结合我市实际，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规 之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则； ...
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管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院 房产行政主管部门及街道办事处、居民委员会。建设单位未及时报告的，业主可以向物业所在地的房产行政主管部门及街道办事处、居民委员会提出成立业主大会的书面要求。 ...
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管理师资格考试关系到我省物业管理行业的规范发展。物业管理师资格是根据国务院《物业管理条例》及国家职业资格制度有关规定而设立的专业人员职业资格。根据 公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试： (一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满 ...
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