许可制度。经济适用住房建设单位进行经济适用住房预售，应当向住房和城乡建设行政部门申请预售许可。预售经济适用住房的，销售单位及其开户金融机构应当与住房和城乡建设 、判决、调解和抵押等原因，处分经济适用住房的，需先按上市交易规定补交相关费用后再办理房屋所有权转移登记手续。因继承、离婚发生经济适用住房权属 ...
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问题的原则意见稿，广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》，现印发给你们参照执行，并请将执行 产权纠纷，符合有关法律和政策，但证件不全，又无法查找的房产，经调查属实，由申请单位书面具结保证，县级以上（含县级）主管机关证明情况属实，房地产登记机关 ...
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规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与、继承及企业破产、兼并、合并等原因使房屋所有权转移他人时，房屋受让人应当履行原租赁合同。 出租人在租赁期内出卖房屋 办理登记备案手续的，同时提交委托书。第十八条 房产行政主管部门自接到当事人租赁合同登记备案申请之日起五个工作日内，对符合本办法规定的办理租赁合同登记 ...
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租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第十八条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第十九条出租人 不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（2）条第八章附则第五十三条 ...
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（1）条第二条湛江市房产交易所是我市管理房产交易市场工作的职能部门。凡需进行房屋买卖的，双方须经房产交易所(以下简称交易所)办理有关手续，并由市房管监证部门 证书，并向当地房地产管理部门办妥所有权转移登记手续后，方能申请出售。4．单位自筹资金兴建的房屋，除具有合法的房屋所有权证外，还须提交上级主管部门 ...
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发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：(一)购买私有房屋的，应在3个月内到 县房屋土地管理局处罚决定不服的，可于收到处罚通知书之日起15日内向市房屋土地管理局申请复议；逾期不申请复议的，即按原处罚决定执行。 十六、各级房屋土地 ...
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的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。(一)购买私有房屋的，应在3个月内到 管理局处罚决定不服的，可于收到处罚通知书之日起15日内向本市房地产管理局申请复议；逾期不申请复议的，即按原处罚决定执行。 十六、各级房地产管理局和房地产 ...
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发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：(一)购买私有房屋的，应在3 个月内到 土地管理局处罚决定不服的，可于收到处罚通知书之日起15日内向市房屋土地管理局申请复议；逾期不申请复议的，即按原处罚决定执行。 第十六条 各级房屋土地 ...
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发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：(一)购买私有房屋的，应在3个月内到 县房屋土地管理局处罚决定不服的，可于收到处罚通知书之日起15日内向市房屋土地管理局申请复议；逾期不申请复议的，即按原处罚决定执行。 十六、各级房屋土地 ...
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所有权证，由房产管理部门先办理房屋所有权转移登记手续，再凭转移后的房屋所有权证办理土地使用权变更登记手续，并由国土资源管理部门核发《国有土地使用权证》 的证明(住房公积金管理部门应按照住房公积金使用和住房补贴的发放情况，根据职工的申请即时出具)，可免征契税。 (五)对个人购买并居住超过1年的普通住宅， ...
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