承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆迁无产权关系证明、存在产权纠纷或未确定遗产归属等产权不明的房屋及产权人下落不明的房屋，拆迁人应当委托评估机构进行评估，提出补偿安置方案，报市房屋拆迁行政主管部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得 ）未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第五章房地产拍卖第三十八条房地产拍卖，是指房地产权利人委托拍卖机构 ...
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称有关证件是指竞买者的身份证明。竞买者是单位的，应提供单位的委托证明，受组织或个人委托的须提供委托证明；竞买者是外商的，按国家有关规定提供身份和资格证明。第 开发期限、租金及其交付方式以及双方约定的其他的权利和义务等。第二十六条租赁双方应在租赁合同签订后的十日内到乡（镇）经管站办理鉴证手续，并在鉴证后 ...
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人同意出租的证明。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，还须提交委托人授权出租的证明。转租房屋的，还须提交出租人同意 物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。第十六条出租人应按照租赁合同约定的责任负责检查、修缮房屋及其附属设施，保证房屋安全。出租人有权对承租人 ...
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（七）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；（八）有关法律、法规限制出租的。第八条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。合同 ，给承租人或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。但合同约定由承租人承担修缮责任的除外。因承租人使用不当造成房屋损坏的，由承租人负责 ...
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l、分类标准(1)行政支持类事业单位。主要指经国家法律和法规授权、受政府委托承担具体行政行为或具有为政府行政行为提供行政支持、执法监督、行政保障等职能 实行租赁，由市、县(市)土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，三年内土地租金按现行规定标准减半缴纳。(三)产改单位租用由房产部门管理的公房，经租用 ...
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规定的其他文件。出租共有房屋，还必须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，还必须提交房屋所有权人授权出租的有效证明。境外当事人的委托书和 应当征得承租人同意。给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第三十条承租人应当按租赁合同约定的时间交付房租，无正当理由逾期未交付房租的，应当支付违约金。承租人 ...
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委托合同订立之日起１５日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条拆迁范围确定后，房屋拆迁管理部门应当书面 有效证件载明用途为非住宅房屋且实际作为非住宅房屋使用的；（二）持有直管公房非住宅租赁合同的；（三）企事业单位使用的非住宅房屋；（四）拆迁许可证颁发前，经 ...
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要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当及时出具。第二十九条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的 条房地产中介服务人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订书面委托合同。房地产中介服务机构及其工作人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为： ...
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补偿协议，组织拆除房屋及其附属物。拆迁人委托拆迁单位实施拆迁，应当出具委托书，双方订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起１５日内，将拆迁委托 产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁直管公有住宅房屋，按照本办法规定计算货币补偿金额后，经被拆迁 ...
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