差价率)-同类房屋的重置价格+被拆迁房屋的重置价格×成新率]×建筑面积+附属物补偿金额+装修补偿金额安置用房评估金额＝[房屋货币补偿基准价×区位差价系数×(1＋层次差价率 使用的土地面积，以土地使用证的记载为凭证。关联法规：全国人大法律（1）条第十条拆迁评估应当由拆迁人委托，并签订评估委托合同，按规定 ...
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条例》规定向管委会提供住宅区物业管理用房。物业管理用房的计算公式为：管理用房面积(平方米)=人均管理用房规划指标×住宅区房屋总套数×户均人口数。前款有关测算系数以市政府 并限期改正；逾期不改正的，可根据业主公约和委托管理合同的规定进行强制恢复；违章装修造成他人损失的，应承担赔偿责任。第五十九条 违反本 ...
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规章；?(二)遵守业主公约；?(三)遵守业主大会和业主委员会的有关决定；?(四)按照合同约定交纳物业管理服务费；?(五)按照有关规定交纳维修基金；?(六)法律、法规规定的 业主大会。?业主的投票权数，住宅实行一户一票；非住宅按其总建筑面积除以相应的业主总数得出的平均数为一票，每增加一个平均数增加一票； ...
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规定搬迁安置。6．房屋租赁双方收到拆迁通知后，在规定期限内自行解除租赁合同并按期搬迁。7．市政管理局负责提供一批廉租房给经济困难的拆迁户承租或购买 批准以出让方式取得土地使用权，但尚未交纳土地出让金，按收回土地后剩余的土地面积交纳土地出让金。(4)收回土地使用权人以出让方式取得的国有土地使用权，由具备 ...
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周转用房或者其他临时过渡措施的落实情况、拆迁的方式与时限、拆迁及评估委托合同等；(六)办理专项存款业务的金融机构出具的足额拆迁补偿安置资金的存款证明。 补偿按其合法建筑面积计算，合法土地使用面积大于合法建筑面积的部分，按同类地段区位补偿基价的20%计算补偿。(四)装饰装修：装饰装修补偿应当结合装潢材料 ...
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，一律仍按杂、偏屋补偿。对拆迁或收购村(居)民有合法批准手续房屋的装饰装修补偿改为按市场重置价补偿(见附件二)。今后，各种装饰 260元/m2 素混凝土 120元/m2 钢架温室(拆迁补偿价) 5元/m2 只按温室占地面积补偿，钢架不予收购，由户主自行拆走 高压电杆、拉线影响耕种一次性补偿费 260 ...
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，合同格式应选用建设部统一印制的规范文本。第十四条经县级以上房地产管理局批准，下列情形可采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：(一)住宅建筑面积 环境卫生、绿化管理服务；小区交通消防和公共秩序等协助管理事项的服务；装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；代收代缴收费服务。(二)专项服务：物业公司将 ...
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委员会办理物业验收手续。第二十条 (物业管理企业的退出)物业管理企业因(前期)物业服务合同依法、依约解除或者期满未续约以及依法律、法规规定不得继续从事物业 相应资质的物业管理企业，提供前期物业服务；其中，物业管理区域房屋总建筑面积在五万平方米以上或者国有投资占百分之五十以上的，应当通过公开招投标方式 ...
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别墅总建筑面积低于一万平方米的，经区（县）物业管理行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订前期物业服务合同。前期 、规章和业主公约禁止的其他行为。第三十条物业管理企业发现在物业使用、装饰装修过程中有违反有关规定以及业主（临时）公约行为的，应当予以劝阻、制止，劝阻 ...
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50－60平方米(50床位以下为60平方米，200床位以上为50平方米)。如果合同规定能部分为二人一间时，面积指标应低一些。 第三章建筑用地指标第八条5层以下的 、改善居住条件后作为外招。例如：有的厂是利用内招的部分客房，通过改造，装修后接待外国专家的；有的厂采取内、外招合建的方式一幢楼分成两个出入口 ...
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