为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市建委规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)每年向产权人及使用人公布一次住宅小区公用设施 按有关规定，责令其期限改正，赔偿损失，并处以罚款。(一)房屋及公用设施、设备维修、看护不善的；(二)管理制度松驰、管理混乱；(三)擅自扩大收费范围， ...
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第十三条 物业管理企业接受委托从事物业管理业务，应当与业主或业主委员会签订物业管理合同，并载明下列主要内容：(一)物业管理区域的范围和管理项目；(二)物业管理服务 建设单位承担。第二十一条 住宅区内市政、绿化、电力、通讯等公用设施、设备维修，属有关专业管理部门投资的，由有关专业管理部门承担费用；属开发 ...
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管理部门的年度审验。第十五条供热单位应与用户签订供热合同。合同内容包括供热期限、室内温度、维护责任、收费标准(热费按使用面积收取)、缴费时限和结算办法 压力符合国家规定的标准。第三十条供水企业应当保证不间断供水，因工程施工、设备维修等原因确需暂停供水的，应当提前24小时通知停水范围内的单位和个人(以下 ...
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)决定或者授权业主委员会选聘、解聘物业管理企业；(五)讨论决定共用部位、共用设施设备维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条 规定的示范文本，并告知当地物业管理主管部门。 第三十三条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理服务事项和服务 ...
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ｒａｔｅ ｏｆ ｄｉｌａｐｉｄａｔｅｄ ｈｏｕｓｉｎｇ 整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比。 8．3房屋设备维修 8．3．1 房屋设备零星维修工程 ｐｉｅｃｅｍｅａｌｒｅｐａｉｒ ｆｏｒ ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ 对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部修理。此外还包括设备在 ...
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的职责是：(一)维护全体业主、物业使用人的合法权益；(二)通过招标选聘、续聘符合条件的物业管理企业，并与物业管理企业订立、变更或解除物业管理合同；(三)审定物业 委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用第三十四条住宅共用部位，设施、设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家和省有关规定执行。第三十五条 ...
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、审批和物业管理行业检查、指导和监督工作；(三)负责住宅共用部位及共用设施、设备维修基金的建立和使用的管理工作；(四)参与新建成住宅区综合验收，并组织物业 职责：(一)维护业主、物业使用人的合法权益；(二)通过招标，选聘、续聘符合条件的物业管理企业，并与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同；(三 ...
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有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。 第三章物业管理权的移交与物业维护管理 第十六条 、管理与使用 第二十三条住宅小区物业管理经费包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备维修基金；(二)物业管理服务费；(三)特约服务费；(四)其他合法收入。 第二十四 ...
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经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一： 《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行 。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条 房屋及附属设施的维护(一) 出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方 ...
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。2.组织本组职工的安全活动，并负责进行安全教育。3.搞好安全设施和设备检查维护工作，保持工作场所整齐清洁，做到安全、文明科研。4.督促教育职工合理使用 国家攻关项目抄送化工部科技局。第七十二条 院(所)对外联合开发或成果转让的合同中必须含有具体的安全技术内容、安全责任、以及尘毒、“三废”治理等内容， ...
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