证明书等。第十二条(商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)购房合同；(二)购房发票；(三)交易管理文件。第十三 房屋产权管理第二十四条(凭证管理)《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》是产权人行使房屋占有权、使用权、收益权、依法处分权的合法凭证。产权人凭证管理和 ...
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款所指人平建筑面积标准，系售房计算标准，不是安置标准。(五)被拆迁人购买被安置住房的付款办法：1．购房时，一次付清优惠房屋总价款的百分之三十；两 被拆迁人的职工(包括退休人员)的基本工资、粮肉副食品补贴费、福利费。对国家所有、个人租赁承包企业，从停业之日起，拆迁人和承包人不负担承包费。对个体户，按工商 ...
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存量住房的批示精神，现就本市房屋被拆迁居民使用个人住房特种存单购买存量所有权住房及有关事项通知如下： 一、凡根据《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿 。 五、存单所有人使用单张或多张特种存单购买存量所有权住房，均限于一个购房合同。 凡存单所有人使用特种存单购买存量所有权住房不够支付房份款的，可以 ...
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调整后的政策执行。1999年8月1日以前已经签订购房合同或已开具购房发票的，仍按原政策执行。 四、“个人购买并居住超过一年”的界限，应以个人购买 的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。空置商品住房是指1998年6月30日前单体工程已竣工并经建设行政主管部门验收合格尚未售出的 ...
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无房无户未达标户职工，发放住补贴采取一次性补贴和按月补贴结合方式进行，一次性补含两项内容：一是当地住房补贴方案台前已有工作年限的住房补贴；二是当地建立 住房、大修理自住房、交商品住房租金、偿还购房贷，任何单位和个人不得挪作它用。(1)职工购买住房时，可凭购房合同向资金管理中心申请以转帐方式提取本人及 ...
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未达户老职工，发放住房补贴采取一次性补贴和按月补贴结合方式进行。一次性补贴含两项内容，一是按当地住房补贴方案出台前已有工作年限的住房补贴；二是当地建立 十九条职工个人住房补贴，专项用于职工购买、建造、大修理自住住房，交纳商品住房租金和偿还购买自住住房贷款。 第三十条职工购买住房时可凭购房合同、所在单位 ...
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以置换双方房产总价为计税依据，按0．05％的税率计征。 二、减免税规定(一)个人上市出售自用普通住房、出售自建自用住宅，免征营业税。符合以下条件之一的住宅 界定从2002年9月1日起执行，2002年9月1日以前已签订房产买卖合同，仍按原政策执行。(二)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税 ...
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办法所称个人所购公有住房是指个人按房改优惠政策购买的住房(包括购现住公房、集资建房)。 第三条 个人所购住房上市交易实行准入制度。(一)个人所购公有住房在 门对提交的文件和资料进行审查并现场查勘核发《房屋租赁证》。3．房屋租赁合同变更、解除和终止，当事人应向房屋所在地房地产管理部门登记备案。4．出租、 ...
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，申请补证登记；证书(证明)破损的，申请换证登记。 四、登记工作要求(一)申请人身份资格申请人是自然人的，应具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为 买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。6、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。7、契税额：填写缴纳契税总额。8、契税单据号：填写契税凭证的 ...
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机关购房职工要在建房前与省直机关住宅发展公司签定建房合同，并预交３０％的购房定金。房子建成后，按规定的七项因素计算成本价直接向职工出售或以成本租金向 条职工购买小区住房的面积及装修标准由个人决定，单位不再限制。第二十条实行职工住房货币化分配后，职工以成本价购房，住满一年后，即可上市交易；也可在公平价格 ...
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