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方法核定:(一)可贷额度=借款人及其配偶的缴存住房公积金月工资总额之和×30%×12个月×贷款年限。(二)购买自住住房,一次性交清购房款的,最高可贷房款的70% 决定。第十五条资金中心向受托银行发出委托贷款通知书,银行在3日内与借款人签订贷款合同、保证合同抵押合同、质押合同,并办理公证、保险等手续 ...
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贷款基金专户,受委托银行根据借款人与售房单位签定的合同的要求,按时将借款人的存款和贷款以转帐方式划入售房单位帐户。第五章 贷款抵押第九条 财产抵押 ,两年内不得用每月缴存的住房公积金偿还;两年后方可支取其缴存的住房公积金用于归还贷款本息,每次支取后,应在下一结息日后,方可进行下次支取。第七章 房屋保险 ...
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银行贷款,应当对借款的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。”但是,在实际经营中,一些金融 项权利登记的情况下即予以放贷,主债务履行期届满后,要求抵押人承担抵押担保责任,抵押人以抵押合同未生效为由抗辩。担保法明确规定抵押权与债权同时存在,故法律 ...
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企业或项目的认定书,项目批复、备案或核准文件,企业近期财务报表以及有关合同文件;3、承贷银行贷款意向书;4、担保业务要求的其他相关资料。(二)市高新办对企业 相当的抵押。第二十二条借款到期后,借款人未归还银行贷款,由市担保管理中心承担代偿义务后,与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款 ...
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贷款的审批意见,并通知借款人。由保证人提供保证担保的,借款人应先将公积金贷款申请、有关担保证明材料交予保证人,保证人同意提供担保的,再办理相关手续。第 查证属实,管理中心和受委托银行有权提前收回公积金贷款,并追究房屋建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押人未按合同约定及时办理抵押物登记手续的 ...
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金额反映在贷方,余额反映在贷方。(3)621代保管的有价值品表外科目。用以核算银行过期收贷后对剩余款项代客户开出并保管的存单(折)的增加、减少和余额。银行 ;第二联作抵押贷款帐卡(电脑所无此联),凭以登记抵押贷款开销户登记簿,储蓄机构留存,与合同抵押存单,收据第一联、核实单第三联共同专夹保管;第三联 ...
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;(三)由有权人员按审批权限审批贷款;(四)由指定的储蓄业务管理部门与借款人签订《交通银行(个人定期储蓄存单)小额抵押借款合同》;(五)由储蓄机构按有关 ,抵押权即自动撤销,乙方保管的甲方存单应退还给甲方。第十一条甲方因违反本合同第二条的约定,而给乙方造成经济损失的,应承担违约责任,给予赔偿。第十二条 ...
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不得以任何理由中断或撤销保险。第十八条抵押合同抵押登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息及相关费用时止。在抵押期内,借款人对设定的抵押财产必须 存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十一条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 ...
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的通知江房[2005]143号各住房公积金缴存单位:《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》业经市住房公积金管理委员会会议讨论通过,并经市人民政府同意,现 房地产抵押合同或质押合同的规定处分抵押物或质押物。第二十条处分抵押物或质押物所得价款,扣除处置抵押物、质押物各项税费后不足偿还贷款本息的,承办银行 ...
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通知各县、市、区人民政府,市政府有关部门,温泉开发区管委会:《咸宁市职工住房公积金贷款实施办法》已经市长办公会讨论通过,现予印发。二○○三年六月十八日咸宁市职工 条抵押合同和质押合同需办理合同公证,借款人可以委托银行办理公证手续,公证费由借款人承担。第七章法律责任第三十条市资金中心应与银行签订委托贷款 ...
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