取消资质。第三十五条房地产中介服务机构受理房地产中介业务，应当与委托人签订书面合同。经委托人同意，房地产中介服务机构可以将受委托的房地产中介业务转让或者委托给具有 部门依法处理。第四十四条违反本办法第十四条规定，擅自预售商品房的，由房产管理部门责令限期补办手续；逾期不办的，处以已收预付款百分之一以下 ...
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、价格、工商、税务等行政部门或者机关，应当按照各自的职责，配合做好房地产开发管理工作。第二章房地产开发规划第五条县级以上人民政府应当根据经济与社会发展计划、 应当符合法律、法规规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未 ...
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发布，自2000年1月1日起施行。第一章总则第一条为加强本市房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产 人颁发《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》。以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房 ...
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抵押权的，提交土地管理部门对土地评估价值的确认书；土地使用权分割抵押的，提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图；(二)以房屋及其占用范围内土地使用权设定 人颁发《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》。以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房 ...
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使用权证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三十条 商品房的座落、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理、商品房预售总平面图等；（七）拟向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外预售 ...
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人和受让人必须具备相应的房地产开发经营资格。转让人与受让人双方签订转让合同后，到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。自办理完毕之日起30日内， 预购人。第二十三条对商品房预售实行预售许可证制度。未取得商品房预售许可证的，不得预售商品房。预售商品房，应当符合《条例》第二十三条规定的条件。第二 ...
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（1）条第二条本细则适用于国家按行政建制设立的市、镇规划区内的房地产抵押管理。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用 文件的原件，向抵押权人签发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期竣工的，当事人应当在 ...
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转让人和受让人必须具备相应的房地产开发经营资格。转让人与受让人双方签订转让合同后，到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。自办理完毕之日起３０日内， 预购人。第二十三条对商品房预售实行预售许可证制度。未取得商品房预售许可证的，不得预售商品房。预售商品房，应当符合《条例》第二十三条规定的条件。第二 ...
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配套工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等）；２．商品房成本税费报价表；３．政府批地文件；４．建筑施工合同；５．市政管网综合图 格外代收代付的具体收费项目（含分摊性的项目）与收费标准；５．拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条商品房价格 ...
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规模、配套工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等)；⒉商品房成本税费报价表；⒊政府批地文件；⒋建筑施工合同；⒌市政管网综合图；⒍详细 商品房价格外代收代付的具体收费项目(含分摊性的项目)与收费标准；⒌拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五 ...
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