和社区建设中的积极作用。居委会要积极协助政府提供社区公共服务和组织社区成员开展自助和互助服务，及时听取、反映居民对社区公共服务和管理的意见。 保障；逐步提高居委会成员待遇；按规定落实居委会用房设施，任何组织不得挤占居委会用房。 居委会代表全体居民整体利益，要加强对本居民区内的业主委员会、社区民间组织 ...
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应建立健全人民调解、治安保卫、文教卫生、计划生育、工会、妇联、青少年工作等下属委员会或组织，大力发展社区民间组织和社会中介组织，充分发挥他们的作用，促进 内的离退休人员、热心公益事业的居民中推选，主任可由社区居委会成员兼任；业主大会、业主委员会作出决定前，应认真听取社区居委会的意见和建议。16.对“村 ...
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一般为7－15名。筹备组的组长由社区居委会工作人员担任，业主代表由社区居委会推荐产生。 筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告，公告 服务用房面积小于100平方米的按100平方米建设，其中：2.5‰作为物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房，物业服务经营用房应在规划的 ...
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保障；逐步提高居委会成员待遇；按规定落实居委会用房设施，任何组织不得挤占居委会用房。居委会代表全体居民整体利益，要加强对本居民区内的业主委员会、社区民间组织 、公益性、群众性的社区事务，定期进行议事、协商、监督、评议。规范社区成员参与共同治理的议事规则、工作制度，逐步形成合法、合适的社区民主组织形式 ...
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批准后执行。外商和私人独资、捐资的建设工程，是否以招标方式发包，由业主、捐资者自行决定，但是，涉及社会公共利益和公众安全的建设工程，应当依法招标 。第五十条建设行政主管部门、有关业务主管部门、交易中心的工作人员和评标委员会成员玩忽职守，滥用职权，泄露秘密，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予 ...
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排水排污干道、化粪池、垃圾箱等公共设施的大修、更新费用，由住宅区内的全体业主按照各自住宅建筑面积比例分担。(四)住宅的共用部位、共用设备和公共设施属 住宅区交付使用或移交时，开发建设单位必须按不低于总建筑面积的3‰向业主委员会提供物业管理用房(最少不得低于40平方米)，作为住宅区公共配套设施，由市物业 ...
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业主委员会由主任、副主任和委员组成，其数额为单数，但最低不得少于5人。业主委员会每届任期3年，其成员任期届满，可以连选连任。第十条业主 物业管理企业对住宅区实行前期物业管理，并签订前期物业委托管理合同。物业管理企业应和业主签订前期物业管理服务合同。 前期物业委托管理合同和前期物业管理服务合同自签订之日 ...
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六年八月二十九日广元市物业管理暂行办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居 ，应当同时告知相关的居民委员会。?业主委员会应当做好业主大会会议记录。?第十六条业主委员会是业主大会的执行机构。成员人数由业主大会决定，但不得少于五 ...
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。对困难地区由省财政适当给予补助。 8.妥善解决社区居委会工作经费和社区居委会成员的生活补贴等问题。社区工作经费，原则上按每千户每年不少于10000 的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区物业管理企业的关系，支持和 ...
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人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前，到北京市居住小区管理办公室备案；业主大会招标的，到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时，招标 后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当如实记载以下内容：(一)评标委员会成员名单；(二)开标记录；(三)符合要求的投标一览表；(四)废标情况说明； ...
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