住房制度改革工作的基本原则是：坚持在国家统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平稳过度， 。调整住房公积金贷款方向，住房公积金除保证必要的支付外，主要用于职工购买、建造、大修理自住住房贷款。住房资金管理中心和银行要积极发展个人住房组合贷款 ...
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及二手房)、参加集资建房以及职工个人建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。已还清住房公积金贷款再次购买自住住房的，仍可申请住房公积金 建造、翻建及大修自住住房的贷款。各市、县(省直)住房委员会应根据国家和省的有关规定，从实际出发，进一步完善住房公积金个人住房贷款管理制度，适当提高贷款额度 ...
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职工个人及其所在单位，分别按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴存，１９９４年全省单位和个人住房公积金的缴交率均按５％掌握，已超过这个比例的可以 后，职工可享受集资款到位当年的售房政策规定待遇。计划、规划、土地、城建等有关部门应优先办理各种审批手续；职工集资部分按国家规定减免有关税费，市、县政府 ...
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应集中精力，采取有效措施，确保国家统一政策的贯彻落实。现结合我省实际，就贯彻落实《决定》，提出如下初步意见：一、关于全面推行住房公积金制度（一）根据《决定》 按职工个人工资和职工工资总额的一定比例计算。《决定》规定，“目前单位和个人住房公积金的缴交率分别掌握在５％，已超过这个比例的可以不变。”因此，在 ...
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职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人，职工的住房公积金本息免征个人所得税。单位和个人住房公积金的缴交率，在１９９５年分别定为５％，今后随着 的委托协议。受委托的专业银行房地产信贷部根据市住房资金管理中心确定下达的住房公积金使用项目，发产和回收贷款。住房公积金要专款专用，严禁挪作他用。财政、审计 ...
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工资总额的一定比例逐月交纳。职工工资总额以国家规定的统计口径为准。住房公积金缴交率及其调整由省政府确定。目前单位和个人住房公积金的缴交率分别为５％。３ 提高其政策、业务水平。６．要严肃房改纪律，严格执行国家和省的有关政策，加强监督检查。对不执行国家政策规定，低价售房，变相增加优惠和以权谋私等违纪行为要 ...
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贷款的发放范围，所有商业银行均可发放个人住房贷款。发展住房公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合贷款业务。五、加强住房物业管理（二十一）建立业主自治与 实行住房分配货币化后，对未享受按房改政策购买公有住房的职工，由职工所在单位按职工个人应享受的住房面积标准发给建立住房公积金制度前的工龄补贴。已享受按房改 ...
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至２０年加３．４２个百分点。单位和职工个人住房贷款利率，随职工个人住房公积金存款利率调整。四、其他住房存款、贷款利率，按中国人民银行公布的法定利率执行。第 结算纪律处理；违反本规定第十一条，提高或降低政策性存贷款利率的，按违反国家利率政策处理。第十九条本规定由中国人民银行总行负责解释。第二十条本规定自 ...
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分配货币化进程，加大租金调整力度，调整住宅建设相关政策，减轻税费负担，发展房地产金融，积极开展个人住房抵押贷款业务，规范房地产一级市场，开放房地产二、三级 已经过批准，在建的经济适用住房项目可继续给予政策性住房贷款支持外，住房公积金主要用于个人住房贷款，原则上不对建房单位发放住房公积金贷款。（二十四） ...
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未按规定设置账户的行为；５、其他违反国家法律、法规和政策的行为。（四）住房公积金管理中心违反有关法律、法规和政策规定，有下列行为之一的，由省监管 。省监管办应当会同中国人民银行太原中心支行制订承办住房公积金业务银行的标准和条件，重点加强对全省住房公积金个人住房贷款的风险预测和控制。市（地）管委会须按照 ...
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