目录以外用途的，责令办理国有土地出让或土地租赁手续。对以出让方式取得土地使用权擅自改变用途的，依法处罚后，变更或重新签订土地使用权出让合同，并相应调整土地 和个人也可直接到市国土资源部门办理土地出让或土地租赁手续。五、对擅自圈占土地的处理对单位或个人擅自与农村集体经济组织或土地权属单位签订协议，非法圈 ...
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、参股企业之间转让，但改变用途或向集团公司以外单位或个人转让时，应报经当地县级以上人民政府批准，并补缴土地出让金。（三）企业可依法利用现有空闲或利用效益不 经批准后，企业应按规定与批准土地使用权处置方案的土地行政管理部门签订土地使用合同（出让合同、租赁合同），并按规定办理土地变更登记手续。（三）以划拨 ...
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)。关联法规：国务院部委规章（2）条第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地 ...
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的监察。 第二章征收决定第七条房屋征收部门应当按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划要求，编制房屋征收年度计划。保障性安居工程建设和 持有效营业执照的，可补偿搬迁、停产停业损失等费用。租赁经营的，需提供有效租赁合同。第三十三条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当按照 ...
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公共租赁住房，按配建面积免收城市基础设施配套费、权属登记费、工本费、交易管理费和土地登记费等各种行政事业性收费和政府性基金，免征契税和印花税。第十一条 社会捐赠 等因素，由市房产管理部门会同价格管理部门确定并公布。第三十条 公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属 ...
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土地使用权出租、抵押等他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条农民集体土地所有者、集体土地建设用地使用者，必须持有关土地权属证明材料，向 报有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁的最高年限不得超过出让土地使用权的法定年限。 ...
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表一式四份。（三）房屋产权权属证明（土地使用证、房地产权证或村、居委会有效产权证明）。（四）房屋租赁合同一式三份。以上（一）（二）（ 收入的形式包括货币收入、实物收入和其他经济利益收入。二、实施机构东莞市地方税务局是个人出租房屋的税收主管部门。根据《广东省地方税收委托代征办法》，各地方税务分局将个人 ...
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，统一征用，统一出让，统一管理。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可依照本条例的规定取得土地使用权， 必要的措施。第四章土地使用权出租第三十六条土地使用权或土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租，出租人与承租人应签订租赁合同，并在合同生效之日起三十日内 ...
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国有土地使用权出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定在我省取得土地使用权， 租赁关系：（一）承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；（二）承租人违反租赁合同规定用途的；（三）承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的；（四） ...
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申请人的委托书应当按国家规定经过公证。第九条国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记；集体土地所有权由乡（镇）、村集体经济组织申请登记； 使用权出租的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。第二十条抵押土地使用权或抵押地上建筑物及其他附着物涉及 ...
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