第二十一条新建成的经济适用住房小区，应严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。由建设单位采取招标 条建立经济适用住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，专项维修资金按有关规定归集、管理和使用。第二十四条经济适用住房上市实行申请审核制度。 ...
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厦府办〔2008〕184号厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）的通知各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会： 执行。第二十九条社会保障性住房的业主应按规定缴交物业服务费和房屋专项维修资金。已出租的社会保障性住房，市公房管理中心应在房屋租赁合同中约定由 ...
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。建设单位应当向经济适用住房购买人出具由市建设行政主管部门监制的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并依法承担规定范围内的保修责任。第五章购房对象 经济适用住房销售时，应按照国家有关规定建立专项维修资金。第三十三条经济适用住房竣工后应按照建设部《城市新建小区管理办法》（建设部第33号令）的规定，由 ...
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本办法。第二条本市行政区域内机动车停车场(以下简称停车场)的规划、建设、使用及其相关管理活动，适用本办法。第三条政府授权的城市管理部门是本市停车场的行政主管部门( 合同中约定。第二十七条住宅区内权属属业主共有的停车场，其收益归住宅区全体业主所有，其中收益的百分之七十缴入专项维修资金。第六章其他相关管理 ...
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批准不宜配建保障性住房的项目不适用本办法的优惠政策。第十六条配建的廉租住房、公共租赁住房项目竣工验收合格并达到交付使用条件后，由市住房保障局按《 住房应按规定承担保修责任。物业服务企业按照合同约定承担管理、维护责任。共用部位专项维修资金按照有规定进行列支。物业费按相关规定收取。第十八条开发企业配建的 ...
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批准不宜配建保障性住房的项目不适用本办法的优惠政策。第十六条配建的廉租住房、公共租赁住房项目竣工验收合格并达到交付使用条件后，由市住房保障局按《 住房应按规定承担保修责任。物业服务企业按照合同约定承担管理、维护责任。共用部位专项维修资金按照有规定进行列支。物业费按相关规定收取。第十八条开发企业配建的 ...
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服务收费行为，保障业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》（发改价格[2003] 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者实行物业服务费用酬金制的成本。第十 ...
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完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。第十条招标人应当界定有关房屋共用设施设备和物业管理用房等公共财产，并负责建立或补充专项维修资金的具体事项。第十一条物业管理招标分为公开招标和邀请招标。住宅小区总建筑面积市区在8万平方米以上，县(市)在5万平方米 ...
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预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。 七、业主委员会或原物业管理企业应将依法 企业拒不撤出物业管理区域，新选聘的物业管理企业强行接管物业管理区域，给业主和使用人的正常生活秩序造成重大影响的，应当承担相应的法律责任。 十、前期物业服务 ...
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和建议，请直接与我厅房管处联系。二○○五年十二月十四日福建省商品房预售管理暂行办法第一条为维护商品房买卖双方当事人的合法权益，规范商品房预售行为，根据《中华人民 处理方式；（十一）前期物业服务合同的承诺及物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式；（十二）房地产权属登记的办理方式和期限；（十三） ...
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