十四条 开发建设单位在向管委会划拨专用基金时，扣除购买管理用房款和垫支购买部分商业用房款，其余资金应在管委会成立后二个月内一次性直接汇往区住宅 应承担赔偿责任：(一)擅自扩大收费范围、提高收费标准的；(二)改变公用设施专用基金和住宅维修基金的用途，未按规定定期公布收支账目的；(三)改变专用房屋的用途， ...
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住房制度改革实施方案》和国务院住房制度领导小组、建设部、国家税务局制定的《城镇住宅合作社管理办法》，制定本办法。 第二条昆明市合作建房管理工作和业务指导，由 城镇住房制度改革实施方案》有关规定办理。 第二十四条合作社住宅公共部分的维修费用，由建房资金的出资单位和社员个人缴纳。出资单位按其建房投资总额2 ...
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大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三 的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理 ...
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要先预付一定建房资金，住宅建成再行决算。浙江省慈溪县去年24户无房和缺房的职工集资，由城建部门统建，每户预投资2000元。房屋维修也统归房产 建房积极性，不得人心，受到群众抵制。去年，福州市根据中央指示精神，确定把解决城市住宅问题列入重要议事日程，作为群众生活六件大事之一来抓。市委主要领导同志深入企业 ...
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三十四条住宅物业、住宅小区内非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，被两个以上的业主区分所有的，业主应当按照规定缴纳专项维修资金。专项维修 部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业专项维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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依法履行自治管理职责，居民委员会也应当支持业主大会、业主委员会依法开展工作。住宅物业管理区域的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会， 手续。经营收益应当分类记账、单独核算，主要用于补贴物业管理服务费和补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。经营收支情况应当定期向全体业主公布 ...
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反映情况和问题。此复１９９２年１０月２３日北京市房地产管理局关于送审“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”的请示（京房房改字［１９９２］第５１６号）市房改办： 基金管理办法》用于直管公房的更新改造、维修和高层住宅电梯、水泵的维护、运营、更新及其它住房方面的支出。该资金要专款专用，并由市房地产管理局监督 ...
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人员和司炉带班人员。４．有足够的供暖运行资金和维修、更新费用来源。５．供暖设备图纸、资料齐全。６．各种运行参数有检测，记录完整。北京市房地产管理局关于实施《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》有关问题的通知（京房供暖字〔１９９４〕第５７５号）各区、县房地产管理局，供暖 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民 四十八条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， ...
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大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三 的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理 ...
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