所有人应在行为成立后的三个月内持房屋产权证(或契证)和身份证等证件，申请变更登记，并按以下规定办理：(一)私房发生分割的，由共有人共同申请，注明各人的 居住困难需要收回自用的，须提前六个月书面通知承租人，但不得强行逼撵承租人搬迁。出租人收回私房，如有租用的公房，由管房单位予以收回。第三十条私房出租期间 ...
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土地管理局会同有关部门调处解决后，方可进行房屋抵押登记。房屋抵押涉及土地使用权的变更手续，由昆明市土地管理局负责办理。 第五条房屋抵押，应当遵循自愿、平等、 出租的房屋设定抵押时，应将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并及时通知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过 ...
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符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不准出租。第十六条单位公房和私人房屋出租给流动人口居住的，出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明向房屋 (四)房屋停止租赁时，应当到公安派出所办理停租手续，交回标志牌；(五)房屋承租人变更的，必须向房屋所在地公安派出所申报，重新履行审批手续。第十八条流动 ...
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取得抵押权人的书面同意；(六)共有房地产，须取得共有人的书面同意；(七)承租人交换房地产，须取得出租人的书面同意；(八)换房人姓名与房地产所有公证或租赁 人重新签订《房地产租赁合同》，并到房地产所在地的房地产租赁管理机构办理租赁变更登记。第十六条 房地产使用权交换协议应对交换期限、维修责任、装修费用的 ...
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制度。市、自治县房产行政主管部门是我市房产权属的登记机关。取得、转让、变更房屋产权和设定房产抵押权、典权，必须向登记机关申请登记，领取房屋权属证书。 产权单位同意，征求房产行政主管部门意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不 ...
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费。房屋标准租价，由市政府根据实际情况调整。第三十八条土地使用权出租后，承租人需要改变土地使用权出让合同规定的内容的，必须征得出租人同意，并由出租人按规定的 的规定向市、县（市）土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记。第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押双方应在 ...
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住房、直管公房、廉租住房，不适用本条例。第三条 本条例所称房屋租赁，是指出租人将住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房提供给承租人使用，由 终止的，房屋租赁当事人应当在三十日内，到房产管理部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第七条 ...
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，签订廉租住房租赁合同，按规定缴纳廉租住房租金。超出标准面积的部分，由承租人按照直管公房租金标准缴纳。第十条符合城镇最低收入家庭廉租住房保障申请条件的家庭仅承租 逐级上报，经审核，对不再符合城镇最低收入家庭廉租住房保障条件的，由市房改办变更或注销登记。第二十一条确定实物配租的廉租住房保障家庭不接受配租 ...
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之一的，其土地使用权不得出租。第三十四条土地使用权出租，出租人与承租人应当签租赁合同，或在房屋租赁合同中载明土地使用权出租内容。租赁合同不得 的住宅用地、房地产管理部门出租的公房用地、市人民政府确定的用于“解困”的出售或出租的住宅用地以及企业产权转让中非经营性土地使用权变更用地，仍按划拨土地使用权管理 ...
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向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方能办理交易手续；３．继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能出售。４．买卖单位自管的公房，须由上级主管部门 批准；７．出售出租的房屋，原则上应在租期届满以后，并提前半年通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权；８．出售共有房屋，须取得共有人同意证明书。在 ...
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