入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的50%。出让合同有约定的，从其 八条本条例具体应用的问题由省人民政府解释。第八十九条本条例自公布之日起施行，《海南省土地管理办法》和《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》 ...
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出具证明，当地人民政府确定土地使用权。军队用地发生权属争议的，按照土地管理法规和国务院、中央宰委《关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知》等有关规定 建设用地，与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。第四十一条 农村个人兴办的企事业单位用地，有合法用地手续的，确定其土地使用权；未办理合法手续， ...
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项目用地，在农户自愿的前提下，被征地农村集体经济组织与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。劳动保障、民政、财政、农业 摆上日程，统一思想，加强领导，加大工作力度。各级政府要定期研究解决土地管理中的重要问题。发展改革、财政、农业、民政、劳动保障、监察、审计等部门要 ...
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出让金等形式，合理解决企业进镇的用地问题”。为此，我们要按照党的十六大提出的解放思想、实事求是、与时俱进的方针，结合贯彻落实中发[2003]3号文件的 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定确定，农村集体建设用地的出租年限参照《国土资源部关于印发〈规范国有土地租赁的若干意见〉 ...
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条为加快房地产权登记发证工作，妥善处理深圳经济特区（以下简称特区）范围内的房地产权属遗留问题，依据《深圳经济特区房地产登记条例》第六十四条第二款规定，制定本规定。 （以下简称市规划国土局）在征地时，为帮助原农村经济而划回给被征地单位的工商用地，继续保留。土地使用权如发生转让的（包括与地方合作建房），由 ...
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建设用地信息服务，增加土地使用权交易透明度，促进土地管理部门廉政建设，国土资源部决定从１９９９年起，建立建设用地信息发布制度。现将有关问题通知如下：一、建立 使用权：宗数、面积、出让金总额划拨国有土地使用权：宗数、面积使用农村集体土地：宗数、面积二、新增建设用地：其中：耕地面积非耕地面积三、使用现有 ...
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缴纳办法；出让土地使用权的首次交易，经交易机构对出让合同履行情况初审后，必须报土地行政主管部门核准，达到转让允许条件方可进行交易；涉及农村集体建设用地的 收益的分成比例，除上缴国家的外，严格按《中共江西省委、江西省人民政府关于进一步加强土地管理切实保护耕地的决定》（赣发〔１９９７〕１１号）的有关规定 ...
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农用地转用和建设项目用地审批手续。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地，兴办企业或与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办 ，必须严格禁止，并予以严肃查处。国土资源管理部门要对“以租代征”的违法违规问题进行全面清查，并严格依法依纪处理。严肃追究瞒案不报、压案不查的责任 ...
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服务设施，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要，严格保护自然资源和生态环境，体现地方 申请办理建设用地规划许可证。第四十条 在城市规划区内，以出让条件取得国有土地使用权的建设项目，建设单位向市城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证， ...
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用地，建房方面的历史遗留问题。第六条 申请核发“两证”的住宅所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织成员 、印花税和工本费按标准收取。第十一条 根据广东省国土资源厅《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地籍发〔2009〕 ...
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