规划许可证。 第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的，农村村民应当持户籍证明、宅基地使用证明、村民委员会签署的书面意见等有效文件，向乡镇 控制性详细规划。 修改后的修建性详细规划，应当依照本条例第十七条规定的审批程序报批。 第六十条修改的城乡规划在报批前，应当依照本条例第二十一条 ...
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规划许可证。 第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的，农村村民应当持户籍证明、宅基地使用证明、村民委员会签署的书面意见等有效文件，向乡镇 控制性详细规划。 修改后的修建性详细规划，应当依照本条例第十七条规定的审批程序报批。 第六十条修改的城乡规划在报批前，应当依照本条例第二十一条 ...
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群众集体所有。国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条 国家建设划拨土地和收回征而未用借给农民耕种的土地，按照征用土地的审批程序和权限办理。第二十三条国家建设征用土地，由用地单位支付补偿费。征用 ...
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规划区内新建、改建、扩建农房，必须符合下列法定条件：（一）每户农村居民只能拥有一处宅基地（含附属用房、庭院用地），需要异地新建住宅的，应当退还原有 条农村居民在村、镇规划区建设农房，按照下列审批程序办理“一书一证”。（一）由农村居民向户口所在地的村民委员会或者村集体经济组织提出建房申请，经村民委员会 ...
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委托书应当载明委托事项和权限。申请人名称已变更的，应当提供名称变更证明材料。申请农村宅基地登记的，应当提交户籍证明材料。提交土地登记申请书，申请人为公民的应由 具有有效边界确认文件或者协议已划定明确权属界线的外，应根据地籍图、用地审批红线图等资料组织申请人及相邻关系人现场指界确认权属界址。宗地界址可以 ...
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人和村办企业管理人员的教育、培养、选拔、推荐、考核和监督，不断完善农村干部选拔任用机制，切实加强村级领导班子建设。(六)领导和推进村级民主，搞好村务公开 报上级规划与国土、建设管理部门批准后，由村民委员会组织实施。第二十三条 宅基地审批工作，由当事人向村民委员会写出书面申请，经村'两委'会议研究同意， ...
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设计单位编制，经省村镇规划专家顾问组评审论证后，按法定程序审批。严格规划管理和建设项目选址程序，建立健全建设项目选址意见书核发制度。不得以政府文件、会议 镇单列20亩农地转用计划指标，鼓励农民进镇购房或按规定集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。重点镇建设用地有偿使用收益，应全部返还镇政府，70 ...
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利用乡镇企业用地搞房地产开发，或者用集体所有的土地联合建房的，凡未按规定的审批程序、权限依法办理有关手续的，按非法占地予以处罚后，依照《土地管理法》 农村居民每户依法享有一处经合法批准的宅基地。对农村居民超过批准面积多用的宅基地，如不影响村镇规划、不便拆除的，根据省政府转发省土地管理局《关于加强城乡 ...
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凡没有制定村镇规划或宅基地申请与村镇规划不符的，一律不得办理规划建设许可手续。已确定的城市近期规划建设用地范围内和迁并的农村居民点内，不得批准 规划的集中统一管理。各类开发区必须依据城市总体规划编制开发区规划，并依法履行审批程序;开发区规划未经批准的不得进行开发建设。城乡各类建设，各类开发区、旅游区、 ...
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登记发证费，收费标准为每证５元。除此之外，对国家明令禁止在农村收取的宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、房屋所有权登记费、水利建设 搭售物品等违规行为。三、建立健全农民建房收费管理规章制度，进一步规范农民建房审批程序和收费执收行为各地、各部门要在前阶段清理整顿农民建房收费的基础 ...
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