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之日起为6个月,最长不得超过1年。第十条拆迁人可自行拆迁,也可委托有拆迁资格的单位实施拆迁。旧城区改造原则上应当实行成片或整个街区拆迁。房屋拆迁主管部门 执行。第四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁合同条款的,应作相应变更。第四章 ...
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第三十八条第二款规定办理。第三十八条拆除出租房屋和落实私房政策带户发还房屋,被拆迁人与房屋承租人、带户发还住户解除租赁关系的,或者被拆迁人 拆迁期限的。第五十四条接受委托的拆迁单位违反本办法规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的 ...
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制度。第十三条未取得拆迁资格的申请人,需要拆迁涉及他人房产权益的自管房屋,必须委托具备拆迁资格的单位实施拆迁。不涉及他人房产权益的,申请人在领取拆迁许可证 (含已购房改房),拆迁人应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第三十三条拆除私有出租房屋,拆迁人应当按照下列规定办理:(一)租赁关系由租赁双方 ...
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产权注销登记通知;(五)拆迁方案。第十二条拆迁人与市城市综合开发中心应当签订委托拆迁安置协议书,并按规定标准向市城市综合开发中心交纳安置建设、工程配套、补助、补偿 要安置的,对所有人按本条(一)项规定执行,并相应修改原租赁合同;(五)所有人对出租房屋不要产权,使用人要安置的,对所有人按本条(二)项规定 ...
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收费标准而收取费用;(六)代理不符合出租条件的房屋;(七)签订房屋租赁合同出租委托代理合同,或合同发生变更终止,未按要求在市建委房屋 集中交流,通报区县专项整治工作落实考评情况,表扬先进、批评后进,共同研究确定房屋租赁代理市场监管长效机制。专项整治领导小组办公室电话:63968069(传真)电子信箱 ...
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开具。如要求开具发票的金额超过租赁合同标明的租金收入部分,由开具发票的地方税务机关按规定补征税款。 六、私房业主出租房屋取得收入,但以借给亲属、 征管法》有关规定处罚。 七、对个人出租房屋实行核定计税租金收入综合征收地方税收办法,应征的税收由广州市地方税务局各征收分局委托各街、镇成立的“外来人员管理 ...
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之日起为6个月,最长不得超过1年。第十条拆迁人可自行拆迁,也可委托有拆迁资格的单位实施拆迁。旧城区改造原则上应当实行成片或整个街区拆迁。房屋拆迁主管部门 执行。第四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁合同条款的,应作相应变更。第四章 ...
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:从事房屋拆迁、建设的有关批准文件,拆迁计划和拆迁方案及其调整资料,委托拆迁协议,补偿、安置协议及其结算资料,拆迁纠纷的申报及处理资料,安置房的设计图纸、 超过非住宅房屋部分的重置价格。第四十六条拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有的房屋,拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十七条住宅安置户的 ...
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同意的证明书。在同等条件下,共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租房屋,一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行,在同等条件下, 与拆迁第二十二条修缮出租房屋是出租人的义务,出租人应对房屋及设备及时进行检查、修缮,确保使用安全。出租人确实无力修缮的,可双方合修或委托承租人修缮,所需费用, ...
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;(二)居民常住户口迁人、立户等;(三)核发营业执照;(四)土地使用权出让、转让、出租、抵押及用地审批;(五)企业转制、出售、租赁、承包、兼并等。第十一 合同房屋拆迁管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同范围内履行职责,并接受房屋拆迁管理部门的监督。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁 ...
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