指土地使用者作为债务人或第三人（以下简称抵押人），将其通过出让或依法转让获得的土地使用权作为抵押物，抵押给债权人（以下简称抵押权人）清偿债务的担保行为 债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人可依照法律、法规、规章和抵押合同的规定处分抵押财产。抵押权人处分抵押物时，土地使用权和地上建筑物、其他 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所指的抵押物特定为依法取得所有权的房屋。第三条提供房产作为抵押物的债务人或者第三人为抵押人；接受抵押房产的债权人为 或者受遗赠人或者代管人拒不履行债务的；（四）抵押人被宣告解散破产的；（五）抵押合同期届满，抵押人无力清偿贷款的。第三十四条房产登记部门应当在 ...
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弄虚作假、乘机逃废债务的，要追究当事人和责任人的法律责任。要根据中央和国务院的有关政策规定，审慎处理好涉及农村合作基金会的案件，对于以农村合作基金会为债务人的 待其经营好转后，再行收回债权。被执行人破产、关闭的，应加大对其债权的执行力度，减少破产费用，尽力提高清偿率，减少债权人损失。在做好涉及国有企业 ...
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意见，使之得到解决；(3)保管和清点财产与有关证件；(4)向申请参加拍卖者提供关于财产方面的信息；(5)制定财产分配方案，并提交债权人委员会；(6)组织变卖 第十四条债务人的义务对破产企业负债者，须在执行人工作结束之前，完成支付结算任务。第十五条破产企业的财产分配1．破产企业财产不足清偿债权人债务时， ...
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五条有下列情形之一者，抵押权人可向房管部门或人民法院申请处分房地产，并由其指定的机构进行公开拍卖：（一）抵押人未依约清偿债务的；（二）抵押人死亡而无继承人 三）抵押人的继承人或受遗赠人拒绝履行清偿债务的；（四）抵押人解散、破产或被依法撤销的。第三十六条拍卖抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：（一）支付 ...
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提出申请，担负整顿丧失支付能力的企业、恢复其支付能力职责的人； 2．“执行人”，是指由法院委派执行撤销破产企业任务的人。 第 二 章 关于破产的受理 十四条 债务人的义务 对破产企业负债者，须在执行人工作结束之前，完成支付结算任务。 第十五条 破产企业的财产分配 1．破产企业财产不足清偿债权人债务时， ...
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后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳土地增值税。第五章土地使用权抵押第三十八条土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人（以下称 。第四十二条抵押人到期不能履行债务的，或在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同的规定，处分抵押物。抵押权人处分抵押物时，土地 ...
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后１５日内分别向所在地市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳土地增值税。第五章土地使用权抵押第三十八条土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人（以下称 。第四十二条抵押人到期不能履行债务的，或在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同的规定，处分抵押物。抵押权人处分抵押物时，土地 ...
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，及时清缴，不得擅自列作坏帐损失。由于债务单位破产或者债务人死亡，以其破产财产或者遗产进行清偿后，确实无法收回部分所形成的坏帐损失，在取得相关法律文件后，由 等应当按照规定，并结合企业具体情况确定，不得随意变更；确需变更的，必须在年终前提出变更申请，报主管财政机关审批后执行。第三十九条企业不得将未经 ...
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五章土地使用权抵押第三十二条土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人(以下称抵押人)以不转移占有的方式，将依法取得的土地使用权及地上建筑物、其它附着物作为债务 。第三十六条抵押人到期不能清偿债务或在抵押期间宣告破产、解散的，抵押权人应向办理登记的国土管理部门申请处置土地使用权。准许处置抵押土地使用权的， ...
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