规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；(三)商品房销售方案和物业管理措施；(四)法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产 三十九条房屋出租应当按规定交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理租赁注销手续。第六章房地产中介服务第四十条房地产中介 ...
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进行交易：（一）权属有争议或权证与标的物不符的；（二）权证被明令注销、吊销或其他原因失去效力的；（三）属公告拆迁范围的；（四）房屋经鉴定为 ，用于预售商品房工程建设。第十九条预购的商品房需转让的，应在原合同上背书记载相关事项，并向原登记备案机关办理变更登记备案手续。第二十条房屋拆迁中的房屋所有权人以 ...
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起３０日内，到房屋所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）当事人的合法证件； 取得《商品房预售许可证》后，方可预售。第三十二条开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及资料：（一）《营业执照》；（二）《房地产 ...
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代管8、城市商品房基价9、单位职工集资建房款使用10、住房公积金贷款保险11、住房公积金贷款合同公证12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1 法人及不具备法人条件的营业单位开业、变更、注销登记依据：国务院《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》2、企业法人、不具备法人条件 ...
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的审批事项5项(一)审核(5项)1、律师事务所及分支机构的设立、变更、注销审核2、律师事务所、律师年检注册及律师执业证申领审核3、法律职业资格证书 、商标印刷企业定点核准2、展销会登记核准市建委1、装饰工程施工许可证核准(下放给区管理)2、商品房向境外销售许可审核(改备案)3、免用商品混凝土许可审批( ...
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技术职务评审三、取消审批、核准事项(6项)1、技术合同登记(改为备案)2、专利合同登记(改为备案)3、河北省高新技术产业开发区4、专利申请5、对假冒专利 安全使用4、物业管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三、业主管理委员会市交通局一、保留审批事项(10项)1、超限运输 ...
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等级，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起三十日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。关联法规：全国人大法律（1） 正当理由不参加资质年检的，由原发证机关注销资质证书。第三十九条房地产开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，由房地产管理部门责令停止预售活动，没收 ...
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机构，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。（3）房屋租赁合同登记备案①《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 市场管理(1)有下列情形之一的，责令作出书面检查，同时扣发当月奖金：ａ.受理商品房销售许可、房地产价格评估机构资质和估价员岗位资格核准申请时，因工作态度 ...
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通过竞争取得国有土地使用权。房地产开发企业的项目，要按照规定到计划部门登记备案，取得登记备案证并办理有关手续后方可动工建设。土地使用权出让地块的用途、 示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含上述 ...
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开发企业领取营业执照后，持营业执照副本和有关材料到企所在地房地产开发行政管理部门备案。房地产开发行政管理部门应当按照国家有关规定和简政便民的原则，及时向符合 交付使用之日起９０日内，理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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