发展改革、建设、国土、房产、园林、城管、环保、消防等部门参与会审。经批准的规划设计方案不得擅自修改，确需修改的，由规划部门组织重新评审。( )房地产开发项目竣工后，房地产开发企业必须向项目所在地房地产部门提出竣工综合验收申请，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。 四、加强房地产开发项目开发管理(一) ...
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的竣工验收。 第十九条交付使用。工程验收合格后，经项目直管行批准，项目单位方可办理固定资产交付使用手续。购买商品房项目的审批程序与新建项目相同，总行批准可行性研究 ，并实行实拨资金制度。项目批复后，项目直管行按建设项目投资计划、项目综合概算、项目建设进度分次实拨资金到项目单位。决算批复后，由项目单位按 ...
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、将原第五十一条修改为：（涂改、伪造有关证明的处理）涂改、伪造商品房预售许可证的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的许可证 市容环境卫生管理部门备案。单独设置的环境卫生设施须经验收合格后方可投入使用，建设单位应当在验收后10个工作日内将验收结果报市容环境卫生管理部门备案。4、将 ...
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，必须按《住宅小区竣工综合验收管理办法》（建法字〔１９９３〕８１４号）及有关验收规范，通过由建设主管部门组织的竣工验收，工程质量达到合格以上后，方能 住房预售许可制度。建设项目完成总投资的２５％以上并符合其他预售条件的，经申请并取得《商品房预售许可证》后方可预售。总规模在１０万平方米以上，单体工程在２ ...
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制度。市房管部门要按建设部颁布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》参与住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书和质量保证书制度 ”工程主体已完成或需要调整规划达到主体工程完成的，经市规划、城建部门出具符合规划和主体工程质量验收合格意见后，可向市房管部门申请办理注明“房屋主体 ...
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建设项目要包工期、包质量，竣工时由市建委会有关部门按国家验收规范组织验收。 第八条 开发单位综合开发的收益，主要用于城市开发建设。 第九条 凡在市辖区内 一定自有资金（不含银行贷款）； 五、有固定的办公地点。 第十一条 综合开发的商品房价格，应根据房屋的质量、结构、地理位置和有关文件规定提取的费用等 ...
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的为１２０－１５０平方米；（四）开发建筑面积不够上述标准的，开发建设单位按规划商品房面积每平方米３元的标准，一次性将款划拨给房产行政主管部门，由房产行政主管 小区由市人民政府予以表彰或奖励。第四十七条新建成的住宅小区，未经综合验收或验收不合格开发建设单位擅自配户的，由市房产行政主管部门责令限期完善，在 ...
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执行。公共住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房相关政策执行。商品房项目中配建的公共住房，按照公共住房建筑面积占项目住宅总建筑面积的比例 保障部门备案。第六章 配租管理第三十三条 市政府投资的公共住房，在竣工验收合格后，应当按照简约环保的原则进行统一装修，以达到基本入住条件。对需要 ...
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或“公共租赁住房”字样。经市政府批准不宜配建保障性住房的项目不适用本办法的优惠政策。第十六条配建的廉租住房、公共租赁住房项目竣工验收合格并达到交付使用 贷款利率、房屋折旧等因素进行综合确定，并报市物价部门核准后执行。第十九条城市棚户区改造项目按照规定配建的保障性住房应参照商品房项目配套建设保障性住房的 ...
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或“公共租赁住房”字样。经市政府批准不宜配建保障性住房的项目不适用本办法的优惠政策。第十六条配建的廉租住房、公共租赁住房项目竣工验收合格并达到交付使用 贷款利率、房屋折旧等因素进行综合确定，并报市物价部门核准后执行。第十九条城市棚户区改造项目按照规定配建的保障性住房应参照商品房项目配套建设保障性住房的 ...
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