的力度，坚决遏制投机性炒房。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋 款管理制度和住宅小区交付使用制度。不具备相应房地产开发资质的企业，不得参加商品房项目用地的招投标，不得从事房地产开发经营。项目资本金达不到要求的房地产开发 ...
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就业?三、保留的核准事项?1.机动车注册、转籍及补牌、补证、抵押登记、延缓使用申请?2.机动车驾驶证发放、转籍、换证、补证、注销?3. 及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为?3.商品房预售、境外现(预)售?四、保留的备案事项?1.商品房预售合同?? 市城市管理局 ...
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一律不得进行预租。第十条房地产开发企业投资建造的商品房预租批准后，凡买受人预购的、预售合同已经登记备案的商品房也可预租。第十一条房地产开发企业 终止。房屋业主并应向房屋所在地房地产行政主管部门办理并过户申请的同时办理注销租凭登记。第二十六条租赁期间，双方当事人根据国家和省城市房屋租赁管理办法有关规定， ...
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管理已落实的证明（含前期物业管理备案通知书或物业管理备案通知书、物业服务协议等有关资料）；（九)商品房现售方案（参照执行商品房预售方案）；（十)配建保障房 外半墙、屋顶、通道、楼梯、大堂等等五、会所的权属独立申报，并在销售合同中与业主明确约定。六、拟现售共有部分建筑总面积=公用设施+物业服务用房+其它 ...
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文本由发展商到项目所在地的规划国土分局领取。三、发展商需要对网上下载打印新版预售合同方法作进一步了解的，可与我局信息中心联系，我局信息中心可 。卖方在代收机构的帐户名称是-----------，帐号-------。第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：（一 ...
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的鼓励措施引导房地产开发企业通过优化设计、强化管理、完善售后服务、技术创新等措施提高商品房性价比，对使用建筑节能新材料、新设备、新工艺，推动新技术研究和运用 %以上、且建筑形象进度达±0.0以上的，可予以发放预售许可证。八、规范商品房预售合同预告登记（合同备案）注销购房人因银行贷款未获批准、出国定居、 ...
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＞的若干规定》印发给你们，请遵照执行。 二00一年五月二十八日 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定 一、市国土资源和房屋管理局主管本市行政区域内的商品房 经济适用住房《商品房买卖合同》的，应自签约之日起30日内，由买卖双方到区(县)房屋行政管理部门登记备案。 六、商品房和经济适用住房预售的，应当 ...
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6.房屋拆迁评估机构资质7.房地产中介服务机构资质 四、备案事项1.业主委员会确认2.商品房预售合同、现售前备案3.房屋租赁市城市管理局保留事项 一、审批事项1 牌证5.汽车客运三、四级车站开办6.水上水下施工作业通航安全许可7.内河船舶登记8.船舶及船用产品检验9.内河船舶最低安全配员，三、四、五等 ...
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6．已制定房屋售后使用管理维修公约；7．产权备案批准文件；8．房地产管理部门认为应提供的其他文件。第六条未领取《商品房预售许可证》所签订的《商品房预售 预售契约》生效后，预购人应在一个月内持《商品房预售契约》向市房地产管理部门办理预约登记。第九条预购商品房可以转让，但必须到市房地产市场管理部门办理转让 ...
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许可证之前，房地产开发企业不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。实行购房实名制，推行商品房预售合同网上即时备案。禁止商品房预购人将购买的未竣工的 房屋所有权证之前，房地产管理部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房地产管理部门不得为其办理房屋权属 ...
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