部分。第一、二、三部分属于适用普通程序的案件案由，一般应当包括两部分：当事人诉争的法律关系及其争议，如买卖合同质量纠纷，但《规定（试行）》只 转让合同纠纷７．国有土地租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产 ...
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第二十二条 商品房销（预）售前，建设单位应当参照国家建设部制定的示范文本，制定临时管理规约与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，作为房屋买卖合同的附件 项目应当在现售前30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 ...
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国有土地使用权租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││临时用地合同纠纷│││├───────────────┤│││商品房预售合同纠纷│││├───────────────┤│││商品房预售合同转让纠纷│││├───────────────┤│││合资、 ...
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在期房限转后，于2004年10月接受两起万邦都市花园预售合同(75号502室和68号101室)购房业主的期房转让委托业务，经其中介，转让双方已签订了“定金合同 原业主取得小产证后再签订房屋买卖合同。经调查，万邦公司售楼处也有员工将预订的商品房，通过周边中介机构寻找转让对象的情况。客户确定后可在网上重新 ...
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之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。同时，实行 快的城市，今年6月底前要基本实现商品房预销售合同网上即时备案，其他有条件的市、县也要抓紧推进这项工作。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和 ...
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；对评标专家实行动态管理，严格考评制度，规范随机抽取专家，对技术复杂的工程项目，采取资深评标专家评标。3、大力推行工程量清单招标、合理低价中标 查处面积'缺斤短两'行为。推广使用《商品房买卖合同示范文本》，依法查处合同欺诈行为，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时应审查合同文本的合法性，对不符合要求 ...
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房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源 ...
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《商品房预售许可证》。开发单位在进行公开招投标前，要制定《业主临时公约》。开发单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》，应作为《商品房买卖合同 予以返还。九、市物价局会同市房产局制定住宅区物业服务收费等级指导标准。新建住宅区的前期物业服务收费，经各地区房产行政管理部门提出住宅区物业等级评定意见后， ...
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房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源 ...
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按规定到土地行政主管部门办理土地有偿使用手续，签订《国有土地使用权出让合同》。可以按划拨方式供地的，由市国土房管局向建设单位颁发《国有土地划拨决定书》。第 有关规定将所购房屋上市出售。第二十六条按住户自用房１：０．５比例开发的商品房，需要内销预售的，由建设单位按有关规定到市国土房管局办理内销商品房预售 ...
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